הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ”ל) אישרה להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית, בצמוד לתחנת המטרו העתידית במתחם אילת בלוד. התוכנית כוללת הריסת 209 דירות ובניית 911 יחידות דיור חדשות, שטחי ציבור וכ-13 דונם שטחים פתוחים.
התוכנית המקודמת על ידי עיריית לוד והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, כוללת הקמת 911 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 8-27 קומות. 163 מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית יהיו דירות קטנות. בנוסף, התוכנית מציעה שטחים למסחר ומשרדים, מקצה שטחים לצרכי ציבור וכ-13 דונם עבור שטחים פתוחים.
שטח התוכנית הינו 49 דונם, והיא ממוקמת בתחום הרחובות הנרייטה סולד ממערב, רחוב נחושתן מצפון, רחוב חללי מינכן ממזרח, ו-שד’ הציונות מדרום.
כיום מצויים במתחם, 209 יחידות דיור ב-16 מבני “H” ו”רכבת” של 4 קומות שיפונו לטובת התחדשות המתחם. בנוסף, בתחום התוכנית קיימים 3 מבנים בני 4 קומות המיועדים לחיזוק ועיבוי ובהם 48 יחידות דיור שיעברו חיזוק ותוספת ממ”ד ומרפסת. במסגרת חיזוק ועיבוי מבנים אלו, תיבנה בהם תוספת של 48 יחידות דיור חדשות.
התוכנית הינה חלק מרצף תכניות להעצמת הבינוי לאורך הרחובות הראשיים של לוד תוך הישענות על היצע גדל של אמצעי תחבורה ציבורית. המתווה להתחדשות השכונה כולל בינוי אינטנסיבי לאורך רחוב הנרייטה סולד ושד’ הציונות, שני צירים מרכזיים ביותר בעיר לוד, שלאורכם מגוון של אמצעי תחבורה ציבורית (הקו החום, “מהיר לעיר” ותכנון לקו המטרו) בעירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, מסחר ומוסדות חינוך בקומת הקרקע.
בהיבט התחבורתי, התוכנית מציעה מערכת התנועה שבילי אופניים בתוך השכונה אשר מתחברים גם הם למערכת עירונית ברחובות הראשיים , מדרכות רחבות ומוצלות שלאורכן חזיתות, ומערכת שבילים להולכי רגל, המחברים עם הצומת המרכזי של הנרייטה סולד ושדרות הציונות, שם עוברים קווי התחבורה הראשיים לרבות קו המטרו המתוכנן.
יו”ר מטה התכנון הלאומי ויו”ר הותמ”ל, שלומי הייזלר אמר כי “מדובר באחת מתוכניות להתחדשות עירונית אשר צופה פני עתיד ומציעה סטנדרט חדש של עירוניות ואיכות חיים יחד עם שדרוג המרחב העירוני למימוש בטווח הקצר בהווה”.
לדברי מנהל הרשות להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, “השותפות בין הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לעיריית לוד ממשיכה להביא להישגים. העיריה והמנהלת העירונית לוקחות אחריות כוללת על תהליכי התכנון והמימוש של התחדשות עירונית מבחינת תשתיות פיסיות חברתיות וכלכליות והמדינה תמשיך ותתמוך במהלך זה.”
התוכנית נערכה על ידי מוריה אדריכלים – סטודיו מא ו-גלור תכנון ואדריכלות בע”מ.