הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית הכוללת הקמת 4 מגדלים שישלבו מגורים, מסחר ומבני ציבור, שטחים פתוחים, ובית ספר חדש בשדרות הרצל
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, בראשות עו”ד מיכה גדרון, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בכניסה הצפונית של העיר רמלה – “שער העיר”.
התוכנית שיוזמת עיריית רמלה וחברת אב-גד, הינה על שטח כולל של 30 דונם והיא ממוקמת לאורך רחוב הרצל ברמלה, במקטע שנמצא בין הרחובות שפרינצק והחשמונאים בסמוך לכניסה הראשית של העיר.
התוכנית שתעשה במסגרת “בינוי-פינוי”, תכלול בשלב הראשון הקמת שני מגדלים בני 25 קומות שישלבו מגורים, מסחר ושטחי ציבור בקומות התחתונות, אליהם יעברו הדיירים המתגוררים כיום במתחם. בשלב, יוקמו שני מגדלים נוספים בני 23 קומות ובניין בן 8 קומות, שישלבו חזית מסחרית הפונה לשדרות הרצל. סה”כ כוללת התוכנית 530 יחידות דיור – מתוכן 80 יוקצו עבור דירות קטנות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח לטובת הקמת בית ספר שייתן מענה לפרויקטים נוספים של התחדשות בשכונת שפרינצק, כ-7 דונם של שטחים פתוחים וכן שביל אופניים שיתחבר לשביל האופניים הקיים שעובר לאורך שד’ הרצל.
כיום מצויים במתחם 8 מבני רכבת בני 3-4 הכוללים 116 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
יו”ר הוועדה המחוזית מרכז, עו”ד מיכה גדרון: “מדובר בתוכנית חשובה הכוללת תוספת משמעותית של יחידות בהתחדשות עירונית בשכונת שפרינצק ברמלה, הנשענת על ציר מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע”ן), ומהווה תנופת פיתוח נוספת לצורך חיזוקה של לעיר”.
ראש עיריית רמלה, מיכאל וידל: ״מדובר בבשורה אדירה לעיר רמלה, שהולכת ומתחדשת. זו כבר התכנית הרביעית שמאושרת ברמלה להתחדשות עירונית. תכנית ‘שער העיר’ מתייחסת לחידוש פני העיר בכניסה לרמלה מצומת הקרח ולאורך רחוב הרצל. בהתאם למדיניות שהנחתי, הבנייה תחל לפני פינוי הבניינים, כך שבעלי הדירות שירצו בכך יוכלו לעבור ישר לדירה החדשה. רמלה משנה את פניה״.
תוכנית זו מצטרפת לתוכניות נוספות המקודמות כיום בשדרות הרצל ברמלה, ובהן תוכנית שאושרה על ידי הותמ”ל בחודש מאי האחרון וכוללת 615 יחידות דיור.
התוכנית נערכה על ידי משרד ‘אורבך הלוי אדריכלים’.