כתב מקומונטקרן ההשקעות בנדל”ן ריט1 רכשה בניין משרדים באזור התעשייה הצפוני בלוד בשטח של 8,320 מ”ר ו-228 מקומות חנייה תמורת 93 מיליון שקל.
צילום: באדיבות דוברות הערייה
הנכס מושכר ל-30 שוכרים לתקופות שכירות של עד חמש שנים עם אופציות הארכה לתקופות שונות .שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%.
רכישה זו מצטרפת לרכישות נוספות של הקרן באזור התעסוקה הצפוני של העיר, האחת, במאי השנה, של שני בנייני משרדים ברח’ המלאכה ב-109 מיליון שקל, שגם שם שיעור האכלוס ואחוזי התשואה צפויים להיות דומים, והשנייה מלפני כמה שנים במסגרתה רכשה יחד עם חברת סלע נדל”ן את “גלובאל פארק”
בריט 1 הסבירו כי הנכסים נהנים מגישה לצירי תחבורה מרכזיים, ובהם כביש 1, כביש 6 וכביש 40. “אנחנו מאמינים באזור התעסוקה הצפוני בלוד ובפוטנציאל הטמון בו. הקרבה לנמל התעופה, מיקומו במרכז המדינה לצד צירי התנועה המרכזיים בארץ, כמו גם לרכבת, מהווים מכפיל כוח וערובה להמשך התפתחות האזור”, הוסיף שמואל סייד, מנכ”ל ריט 1.
בעיריית לוד ברכו על המשך התרחבותה של חברת ריט 1 בלוד, ורואה בכך הבעת אמון גדולה בתהליכי התפתחות העיר אותה מוביל ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו:”אזור התעסוקה הצפוני בלוד נחשב לאחד ממרכזי התעסוקה החשובים והמבוקשים ביותר בכל איזור המרכז, זאת בשל קרבתו לנמל התעופה בן גוריון. הסכם הגג שנחתם עם ממשלת ישראל יביא להרחבתו של אזור התעסוקה ולהקמת אזור תעסוקה נוסף על אדמות מינהל סמוכות בהיקף של כ-1,300,000 מ”ר, במגמה לפתח תעסוקה שתאפשר מענה לאלפים מתושבי העיר. עם התרחבותו והתבססותו של פארק התעסוקה הצפוני בלוד, יהפוך אחד המרכזים במדינה, הן מבחינת נפח הפעילות והן מבחינת חשיבותו לכלכלת המדינה כשער כניסה לייבוא וכשער יציאה לייצוא. כל אלה יוסיפו לעיר אלפי מקומות עבודה ויהוו עוגן כלכלי מרכזי גם לתושבי העיר וגם לתושבי ישובים הסמוכים והרחוקים מלוד”.