תוכן מקודםהצטרפותה של רומניה לאיחוד האירופי הפכה אותה ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים ישראלים המחפשים הזדמנויות צמיחה בשוק יציב ומתפתח. המדינה מציעה שילוב ייחודי של עלויות נדל”ן ותפעול נמוכות יחסית למערב אירופה, לצד גישה מלאה לשוק האירופי המשותף. כתוצאה מכך, השקעות ברומניה הפכו לאפיק מבוקש, במיוחד בתחומי הנדל”ן למגורים ומסחר, החקלאות המודרנית ותעשיית הטכנולוגיה הצומחת. עם זאת, ניווט מוצלח בשוק זה דורש הבנה מעמיקה של המערכת המשפטית והפיננסית המקומית, לרבות חוקי הבעלות על מקרקעין, נהלי רישום חברות ומערכת המיסוי. על מנת לפעול באופן חוקי, לרוב נדרש מהמשקיע הזר להקים חברה מקומית, כאשר המבנה הנפוץ ביותר הוא חברה בערבון מוגבל, מהלך המחייב ליווי משפטי מקצועי. התנהלות נכונה מול הרשויות המקומיות היא תנאי הכרחי להבטחת ההשקעה ולמיצוי הפוטנציאל הכלכלי הגלום בה.
מתן תוקף רשמי למסמכים ועסקאות
כל פעולה משפטית מהותית, בין אם היא נוגעת לעסקים בינלאומיים ובין אם לעניינים אישיים, נשענת על אמינותם ותקפותם של מסמכים. החוק הישראלי מעניק לנוטריון סמכות ייחודית לאמת, לאשר ולערוך מסמכים משפטיים באופן המקנה להם מעמד של ראיה חזקה בפני בתי משפט ורשויות. כאשר אדם נדרש לאמת חתימה על ייפוי כוח המיועד לשימוש בחו”ל, לתרגם תעודה ציבורית או לאשר הסכם ממון, הוא יזדקק לשירותיו של איש מקצוע מוסמך. לדוגמה, עבור תושבי הבירה והסביבה, עורך דין נוטריון בירושלים מהווה כתובת מרכזית לטיפול בצרכים אלו, בין היתר בשל ריכוז המוסדות הממשלתיים והנציגויות הדיפלומטיות בעיר. חתימתו וחותמו של הנוטריון מאשרים לא רק את זהות החותם, אלא גם כי הוא פעל מתוך הבנה ורצון חופשי, עובדה המצמצמת את האפשרות לערער על כשרות הפעולה בעתיד. מעבר לכך, על פי אמנת האג, אישור נוטריוני מקבל לעיתים קרובות הכרה בינלאומית באמצעות חותמת “אפוסטיל”, המייתרת הליכים בירוקרטיים נוספים במדינת היעד.
הבטחת הרצון האחרון
הכלי המשפטי המרכזי להסדרת חלוקת רכושו של אדם לאחר פטירתו הוא הצוואה. מבין סוגי הצוואות המוכרים בחוק, קיימת דרך אחת המעניקה למסמך ודאות ועמידות משפטית יוצאות דופן. עריכת צוואה נוטריונית מתבצעת בפני נוטריון מוסמך. הנוטריון אחראי לוודא את זהותו של המצווה, להתרשם מכשירותו המשפטית והמנטלית להבין את משמעות הצוואה, ולוודא שהיא אכן משקפת את רצונו החופשי והאמיתי, ללא כל השפעה או כפייה חיצונית. מעורבות זו של גורם מקצועי וניטרלי מקשה מאוד על ניסיונות עתידיים לטעון לפגמים בעריכת הצוואה, כגון טענות להשפעה בלתי הוגנת. יתרון משמעותי נוסף טמון בכך שהנוטריון מחויב על פי חוק לשמור עותק מקורי של הצוואה בכספת משרדו, מה שמספק גיבוי בטוח למקרה שהעותק שבידי המצווה יאבד או יושמד. הליך זה מעניק למצווה וליורשיו שקט נפשי בידיעה שרצונו האחרון מוגן ומבוסס היטב.
משרד עו”ד יהונתן פודים מעניק ללקוחותיו שירותי עריכת צוואות נוטריוניות מקצועיות תוך שירות אישי וזמין. המשרד, בעל התמחות ייחודית בהשקעות נדל”ן מניבות ברומניה, מלווה משקיעים בתהליך ההשקעה תוך שימוש בקשרים מצוינים עם משרדי עורכי דין עמיתים ואנשי מקצוע מובילים ברומניה. המשרד שם דגש על מומחיות משפטית גבוהה והשגת תוצאות יוצאות דופן המותאמות לנסיבות הייחודיות של כל לקוח.