אריאל אלעזריחברות כח נדל”ן התחדשות עירונית וגרסטנפלד השקעות הודיעו על חתימת הסכם ליווי בנקאי ופיננסי עם ארכימדס מימון נדל”ן, בשיתוף כלל ביטוח ופיננסים, בהיקף של כחצי מיליארד שקל, לטובת קידום והקמת פרויקט ההתחדשות העירונית “מגדלי ישי” בשכונת רמת אלישיב בלוד.
חתימת הסכם הליווי מהווה אבן דרך משמעותית בפרויקט ומבטאת את האמון שמעניקים הגופים הפיננסיים ליזמים, לאיכות הפרויקט ולפוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר. עם השלמת כלל התנאים הנדרשים, צפוי “מגדלי ישי” להיות פרויקט ההתחדשות העירונית השני בעיר לוד שמגיע לשלב הביצוע, הישג משמעותי הן עבור בעלי הדירות והן עבור תנופת ההתחדשות העירונית בעיר.
פרויקט “מגדלי ישי”, שזכה לשמו בהשראתו של ישי גרינבאום הי”ד, תושב השכונה ודמות מופת הזכורה לטוב, ממוקם בלב שכונת רמת אלישיב וכולל הקמת מגדל מגורים בן 18 קומות ושני בנייני מגורים בני 10 קומות, אשר יחליפו את המבנים הוותיקים במתחם ויעניקו לדיירים סביבת מגורים חדישה, איכותית ובטוחה במקביל לחתימת הסכם הליווי, החל שיווק הפרויקט . במכירה מוקדמת. במסגרת שלב זה תיפתח האפשרות לרכישת הדירות הראשונות במחירי השקה ובתנאים ייחודיים לרוכשים הראשונים, לקראת קבלת היתר בניה ותחילת הביצוע.
דני גרסטנפלד, מנכ”ל קבוצת גרסטנפלד, הוסיף: “השלמת התשתית הפיננסית עם חברת ארכימדס מעניקה לפרויקט בסיס איתן וביטחון לצאת לשלב הביצוע הממשמש ובא. “מגדלי ישי” הוא לא סתם פרויקט מגורים. הוא חלק מתהליך החיזוק וההתחדשות של העיר לוד, שתוכנן והותאם במיוחד לשמירה על צביון השכונה וצרכיה ואנו גאים ונרגשים לקחת בו חלק משמעותי”.
אדיר קינן, מנכ”ל ובעלים של כח נדל”ן התחדשות עירונית, מסר: “חתימת הסכם הליווי הינה אבן דרך משמעותית עבור העיר, עבורנו ועבור בעלי הדירות, המייחלים להגשמת הפרויקט לאורך השנים. מדובר בהבעת אמון של הגופים הפיננסיים בחזון שלנו וביכולת שלנו להוציא לפועל פרויקט מורכב ובעל חשיבות גדולה לעיר לוד. פתיחת שלב ה-Pre-Sale היא בשורה משמעותית עבור הציבור ומסמנת את המעבר של הפרויקט משלב התכנון אל שלב המימוש.”
השותפות בין כח נדל”ן התחדשות עירונית וקבוצת גרסטנפלד, בעלת הזרוע הביצועית, ממשיכה להוביל פרויקטים משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית, כאשר “מגדלי ישי” צפוי להיות מהפרויקטים הבולטים בעיר ולהוות נדבך מרכזי בהתחדשותה של שכונת רמת אלישיב.
ארכימדס היא חברה למימון נדל”ן המתמחה בפרויקטים למגורים, בדגש על התחדשות עירונית ומיזמי הריסה ובניה מחדש. ארכימדס מציגה צמיחה מואצת ומתבססת כמובילת תחום מימון ההתחדשות העירונית בישראל עם למעלה מ-120 מיזמי נדל”ן, ובהיקף ליווי של כ-17 אלף יחידות דיור. ארכימדס מעמידה ומנהלת מסגרות אשראי בהיקף של כ-9 מיליארד שקל, לצד מסגרות ערבויות מצרפיות של כ-47 מיליארד שקל. מייסדי החברה הינם אייל לפידות, יו״ר ובעל השליטה, רועי יקיר יו”ר ועדת האשראי וטלי ריצ’מן שותפה מנהלת.
הובילו את העסקה מטעם ארכימדס הילה שני, סמנכ”לית האשראי, ועו”ד סמדר קפלן, מנהלת התחום המשפטי.
