אביחי טבקזינוק בהתחלות הבנייה בעיר לוד בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 1,397 דירות חדשות בתקופה זו (קצב שנתי מוערך של 1,863 יח”ד), וזאת לעומת 1,435 דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה.
בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי 697 דירות החלו להיבנות בתקופה זו בלוד במגדלים רבי קומות בני 21 קומות ומעלה, והיתר בבניינים נמוכים יותר בני 5-15 קומות. לוד מדורגת במקום השלישי מבין הערים המובילות בישראל בכמות התחלות הבנייה במגדלים.
בהתפלגות לפי מספר חדרים, עולה כי בלוד החלו להיבנות 546 דירות בנות 4 חדרים מינואר עד סוף ספטמבר, 437 דירות בנות 5 חדרים, 285 דירות בנות 3 חדרים ו-129 דירות בנות 6 חדרים ויותר. לוד מדורגת במקום השביעי בכמות הכללית של התחלות הבנייה מבין היישובים בארץ.
לדברי רן בן אברהם, יו”ר חברת צמח המרמן הפועלת בלוד, “היקפי הבנייה בעיר לוד עולים בתקופה הנבדקת, בניגוד למגמה הארצית, ויש לברך על כך. העיר מדורגת גבוה הן בכמות הכללית של דירות שהחלו להיבנות והן בדירות שנבנו במגדלים. לוד עוברת תנופת בנייה ופיתוח בשנים האחרונות, במסגרת הסכם גג שנחתם עם המדינה ב-2017 שבמסגרתו ייבנו 17 אלף דירות חדשות בעיר, ו-1.3 מיליון מ”ר בשטחי תעסוקה ומסחר. למעשה 86% מהעיר יעברו התחדשות בפינוי-בינוי לכל מבני השיכון הישנים ברחבי העיר, והיא צפויה לשנות את פניה בעתיד הנראה לעין”.
חברת צמח המרמן מקימה שכונת מגורים חדשה ומודרנית בשכונת מצפה רנה הממוקמת במרכז העיר לוד, להבדיל מיתר הפרויקטים שמוקמים בפאתי העיר, הפרויקט יכלול 360 יח”ד ב-8 בניינים בני 9 קומות ומגדל מגורים בן 22 קומות, לצד שטחי מסחר בקומות הקרקע.
לפי הלמ”ס, ברמה ארצית, מינואר ועד סוף ספטמבר 2023 החלו להיבנות כ-46,700 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של כ-62.3 אלף), ירידה לעומת כ-67.7 אלף התחלות בנייה שהיו בכל שנת 2022. הערים המובילות הן תל אביב, ירושלים, בת ים, יו”ש, ראשון לציון, אשקלון, לוד כאמור, אשדוד, רעננה ונתניה.