כתב מקומונטבשעה טובה, בשבוע שעבר ניתן ההיתר לביצוע תהליך ראשון של פינוי בינוי בלוד. פינוי בינוי הוא תהליך במסגרת התחדשות עירונית שבו הורסים בניינים ישנים ומפנים את הדיירים למשכן חלופי ובונים במקומם בניינים חדשים ומחוזקים לפי תקני בנייה מחמירים ועדכניים יותר, לרוב גבוהים יותר ועם יותר דירות מהבניינים שנהרסו. כשמתבצע פינוי בינוי בשכונה קיימת, הבנייה מלווה בשדרוג בתשתיות, תוך שילוב שטחים ירוקים וציבוריים.
הוועדה המקומית לתכנון ובניה בלוד, אישרה ביום חמישי האחרון (19.10.2021) את תחילת ביצוע הפרויקט הראשון של ההתחדשות העירונית בלוד, במסגרתו ייהרס מבנה המגורים (בניין משותף – לאחר חתימת הדיירים) ברחוב גרינבוים 16 במסגרת פרויקט פינוי-בינוי רחב באזור, וזאת בכדי להתחיל בבניית מגדלי המגורים ראשון אשר יאכלס את התושבים ממתחם מגדלי ה-100, שיפונו עבור בניית המגדלים הנוספים.
התוכנית כוללת הקמת 6 מבני מגורים של 22-27 קומות כל אחד עם 742 יח”ד, שלושה מבני מגורים יוקמו מעל קומות מסחר ותעסוקה לאורך שדרות הציונות ושלושה מבני מגורים נוספים הכוללים שטחי ציבור בקומות הקרקע יוקמו לאורך כביש 40.
הבניינים החדשים ייבנו במקום שישה מבני מגורים בני 4 קומות ובניין אחד של 7 קומות בהם 124 יחידות דיור שיפונו לטובת התוכנית.
שטח התוכנית הינו כ-20 דונם. במסגרתה יוקם גם פארק שיתפרש על שטח של 14 דונם שיחצוץ בין מתחם המגורים החדש לדרך 40. הפארק יכלול מתקני משחקים, שבילי אופניים ושבילים עבור הולכי רגל. במסגרת התוכנית יורחבו שדרות הציונות ויוקם חיבור חדש משדרות הציונות לרחוב גרינבוים.
חבר מועצת העיר ומחזיק תיק התחדשות עירונית – רפי יקותיאל: ״שהחיינו וקיימנו והגיענו לזמן הזה”. מתחם שדרות הציונות (מגדלי המאה) פרויקט התחדשות עירונית הראשון בעיר שיוצא לדרך. לפרויקט אושר היתר הריסה של הבניין הראשון לטובת תחילת שלבי הבינוי. במצב הקיים ישנם 124 יח״ד ובמצב החדש עתידות להבנות 742 יח״ד ב-6 מגדלים לצד פארק רובעי מפותח ושטחי מסחר. לוד מתחדשת”.
מהנדסת העיר לוד – גל גבריאל: “אנו מברכים על צאתו לדרך של פרויקט ההתחדשות העירונית, מודים ומאחלים הצלחה רבה לצוותי התכנון, הליווי, הפיתוח והביצוע ממינהל ההנדסה, המבואה והחברה הכלכלית, ובראש ובראשונה שמחים עבור התושבים במעמד אישור זה. זוהי סנונית ראשונה לפרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית העתידים להתממש בשנים הבאות בהם תתקיים הקפדה על איכות הבנייה, הקמת התשתיות והמרחב הציבורי לטובת קידום העיר ואיכות החיים בה”.
ראש העיר לוד – עו”ד יאיר רביבו: “זוהי בשורה גדולה ומשמחת לדיירי הבניינים אשר מחזיקים בבעלותם דירה בבניינים הישנים אשר יפונו לטובת בניית פרויקט חדש ויוקרתי, מפואר ומרהיב, עם שטחי מסחר ופארקים. העיר לוד עוברת תהליך נרחב של התחדשות עירונית ופרויקט זה מהווה התקדמות משמעותית בהפיכת הבינוי בלוד – מישן לחדש, במסגרת מיזמים של פינוי בינוי ברחבי העיר. מיקומו של הפרויקט בכניסה הראשית לעיר יהווה כרטיס ביקור מפואר לעיר שהולכת ומתחדשת. פרויקט זה מצטרף לעוד שורה של פרויקטים, שיהפכו את לוד לעיר גדולה עם תשתיות חדשות, פיזיות וחברתיות, עיר מרכזית בישראל. נמשיך במרץ לפרויקטים הבאים, בע”ה נעשה ונצליח”.