מקומונט לוד
  • חדשות
    • חדשות רמלה
  • פוליטי
  • דעות
  • קהילה
  • צרכנות
  • נדל”ן
    • עיצוב הבית
  • נופש
  • ספורט
  • יצירת קשר
  • חדשות
    • חדשות רמלה
  • פוליטי
  • דעות
  • קהילה
  • צרכנות
  • נדל”ן
    • עיצוב הבית
  • נופש
  • ספורט
  • יצירת קשר
כתבות אחרונות במקומונט לוד:
  • 22 מאי, 2025 אמרה כן או לוד? הצעת נישואים מיוחדת בכיכר הכדורים
  • 12 מאי, 2025 תושבי לוד? חשבון החשמל שלכם עומד להתכווץ
  • 6 מאי, 2025 מה הקשר בין מנטורים מהבנק העולמי Citi ובני נוער מלוד? רעיונות גדולים!
  • 23 אפריל, 2025 זיכרון בתחנה: מתנדבי מד”א בלוד שמעו את סיפורו של שורד השואה רישרד שיקר
  • 23 אפריל, 2025 פועל פונה במצב קשה לאחר שנפל מטרקטור באחיסמך
  • 21 אפריל, 2025 “האיש עם המגפון”: מאיר ניצן והקריאה שהולידה את תנועת קהילות הצעירים של ישראל
  • 2 אפריל, 2025 זה מה שמותר לספר על פרשיית המין החמורה שמסעירה את הגרעין התורני בלוד
  • 23 מרץ, 2025 טעם של תודה: תלמידי אמית רמלה בישלו באהבה לכוחות הביטחון
  • 27 פברואר, 2025 פיקוד העורף משבח: לוד – דוגמה ומופת בניהול העורף במלחמה
  • 23 פברואר, 2025 תלמידים מלוד התנדבו בחקלאות בעוטף עזה במסגרת מסע ישראלי
מקומונט לוד
  • חדשות
    • חדשות רמלה
  • פוליטי
  • דעות
  • קהילה
  • צרכנות
  • נדל”ן
    • עיצוב הבית
  • נופש
  • ספורט
  • יצירת קשר
  • חדשות
    • חדשות רמלה
  • פוליטי
  • דעות
  • קהילה
  • צרכנות
  • נדל”ן
    • עיצוב הבית
  • נופש
  • ספורט
  • יצירת קשר
ראשי » חדשות » רביבו בוועידת ‘עיר הנדל”ן’: “אנחנו העיר עם מספר התכניות הגבוה ביותר. 30,000 יח”ד בדרך להיבנות בלוד”

רביבו בוועידת ‘עיר הנדל”ן’: “אנחנו העיר עם מספר התכניות הגבוה ביותר. 30,000 יח”ד בדרך להיבנות בלוד”

אביעד ברטוב 5 יוני, 2019

לוד כיכבה השבוע בוועידת “עיר הנדל”ן” כעיר מובילה בתכנון להתחדשות עירונית בישראל. ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו: “אנחנו העיר עם מספר התכניות הגבוה ביותר בותמ”ל – 3 תכניות לבנייה חדשה ו-4 תכניות להתחדשות עירונית. כל התכניות האלה מייצרות כ-30,000 אלף יחידות דיור וכ-2.5 מיליון מ”ר תעסוקה ומסחר, אבל חשוב מכל הן משנות את העיר מהיסוד מכל הבחינות – תחבורתית, תשתיתית, אורבנית, כלכלית וחברתית – ונותנות ללוד את ההזדמנות שהיא כל כך חיכתה לה”

תחום ההתחדשות העירונית הנו האתגר הלאומי המשמעותי ביותר ביעד לאספקת הצרכים הגדלים והולכים של אוכלוסיית מדינת ישראל לפתרונות דיור, הגדלת מלאי הדירות ומתן פתרונות מגורים בטיחותיים הן מההיבט הביטחוני והן מההיבט של רעידות אדמה.

הוועידה הלאומית להתחדשות עירונית שהתקיימה השבוע בגליל העליון, הפגישה את צמרת מקבלי ההחלטות וקובעי המדיניות, המובילים את תנופת ההתחדשות העירונית מתוך מגמה לייצר דיאלוג מקצועי ועמוק בין כל הגורמים האחראיים על הוצאת הפרויקטים לדרך.

>> להצטרפות לרשימת התפוצה של מקומונט לוד וקבלת כל העדכונים ראשונים בווטסאפ, לחץ/י כאן <<

בוועידה השתתפו בכירים במשרדי הממשלה וחברות ממשלתיות, קובעי מדיניות ואחראים על התחום, ראשי ערים, מנכ”לים של רשויות, חברות עירוניות, מהנדסי ערים, אחראים עירוניים על תחום ההתחדשות העירונית,יזמי פינוי בינוי ותמ”א 38, עורכי דין, שמאים, אדריכלים ובכירים נוספים מתחום הנדל”ן ישראל.

ראש העיר רביבו בועידת “עיר הנדלן”. צילום: דוברות

את העיר לוד ייצג כמובן ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו, אשר זכה לשבחים ולמחמאות מקיר לקיר על המפכה שעוברת לוד, כעיר מובילה בתוכניות להתחדשות עירונית בישראל.

יאיר רביבו פרגן לותמ”ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה למתחמים מועדפים לדיור) על אישור תוכניות בלו”ז קצר ומהיר. “בשביל לוד, הותמ”ל הוא נס הכרחי. כדי לעשות קפיצת מדרגה בעיר שלא תוכנן בה דבר כמעט 30 שנה, אי אפשר להתחיל תהליך תכנון של 20 שנה, כמו שהיה בעבר. צריך לשנות מציאות בקצבים שמייצרים אמון מצד התושבים והמשקיעים כדי שיאמינו בתהליך שהעיר עוברת ויידעו שבסבירות גבוהה הנהגת העיר שמקדמת את התכניות היא גם זאת שתממש אותן כי זה לוקח כמה שנים ולא כמה עשורים”, אמר ראש העיר, “לכן אנחנו העיר עם מספר התכניות הגבוה ביותר בותמ”ל – 3 תכניות לבנייה חדשה ו-4 תכניות להתחדשות עירונית. כל התכניות האלה מייצרות כ-30,000 אלף יחידות דיור וכ-2.5 מיליון מ”ר תעסוקה ומסחר, אבל חשוב מכל הן משנות את העיר מהיסוד מכל הבחינות – תחבורתית, תשתיתית, אורבנית, כלכלית וחברתית – ונותנות ללוד את ההזדמנות שהיא כל כך חיכתה לה”.

שאלה: השמועות אומרות שלוד מובילה את המדינה בהתחדשות עירונית – מה הסיבה? 

יאיר רביבו: “אכן מובילים. אנחנו מתכננים 62% משטח העיר שלנו בתב”עות מפורטות, רובן בותמ”ל, והיזמים הגדולים בארץ מחכים למכרזי הדיירים כדי להיכנס למתחמים שנמצאים בשלבי אישור מתקדמים.

“אני חושב שהמפתח להצלחה היה החלטתי להקים את המבואה – המנהלת העירונית להתחדשות בלוד באמצעות החברה הכלכלית של העיר. החברה היא הזרוע האסטרטגית של העיר ומנהלת את הסכם הגג ולהקים בה גם את המנהלת להתחדשות היה מהלך שחיבר את התהליכים האסטרטגיים החשובים ביותר של העיר ושם אותם בידיים של חברה שה-DNA שלה הוא יזמי, כלכלי וביצועי, וזה מה שמוודא שמה שאנחנו מתכננים גם יבוצע.

הדמיית תכנית מתחם הס. באדיבות משרד HQ ארכיטקטים

יצרנו משולש שבו אגף תכנון בעירייה אחראי על החלק התכנוני במנהלת, החברה הכלכלית על החלק הכלכלי והמנהלת עצמה בעיקר על החלק החברתי, שהוא הקריטי ביותר. בלי יצירת אמון מול התושבים זה לא יקרה והמנהלת מלווה את התושבים מתחילת התהליך ועד סופו. זה יצר משולש מאוזן שמוודא שכל ההיבטים נשקלים ובהובלתי מקדמים את התכניות הראויות לאישור ולמימוש. אני יודע שלא מעט עיריות, חברות כלכליות ומנהלות מגיעות ללמוד את המודל שלנו ואני גאה שאנחנו משמשים דוגמא לאחרים”.

שאלה: בענף הנדל”ן יש התעניינות גוברת בלוד. למה כולם מדברים עליכם בתקופה האחרונה? 

רביבו: “לוד עוברת שינוי יסודי, שלא היה כמותו מאז קום המדינה.  העירייה והממשלה, באמצעות החברה הכלכלית של העיר, מבצעות יחד את הסכם הגג הגדול בישראל, בהיקף של כ-7 מיליארד ₪, שמטפל בכל הדברים שחשובים למהפכה של העיר – דיור, תעסוקה, מסחר, התחדשות עירונית, תיירות, מבני ציבור ועוד. חצי מהכסף מושקע בעיר הוותיקה. ההסכם יביא להכפלת אוכלוסייתה של לוד בתוך פחות מעשור, הכפלת שטח העיר והוספת 20 אלף דירות חדשות ועוד כ-15 אלף דירות בהתחדשות עירונית.

“אלה לא מחשבות או תקוות תלושות, אלא מציאות שכבר מתרחשת: קחו את התחבורה למשל. כביש 200, כביש חדש שיחבר בין 431 לכביש 1, כביש מהפכני שלא היה כמותו ללוד והסביבה שנים רבות, תוקצב לביצוע ונמצא בתכנון מפורט לקראת מכרזים; בימים אלה מוקם מתחם תחבורתי ענק של רכבות ואוטובוסים במרכז העיר. אנחנו הראשונים שהתחילו לבצע את פרויקט מהיר לעיר בכל הצירים הראשיים של העיר, בשיתוף פעולה בין החברה הכלכלית שלנו לנתיבי איילון. הרק”ל והמטרו מגיעים ללוד וחוצים אותה לאורכה עד לאזור התעסוקה החדש והענק שלנו בצפון העיר, מול נתב”ג.

7 מיליארד ש”ח לפיתוח בעקבות הסכם הגג. הדמיית רחוב הרצל. באדיבות עיריית לוד

“בהתחדשות עירונית – לוד נמצאת במקום ראשון בקידום תכניות התחדשות עירונית לפי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. רק בחודשים האחרונים אושרו להפקדה 2 תכניות חלוציות ותקדימיות שכוללות כ-7,500 יח”ד וממש לפני שבועיים אישר קבינט הדיור עוד 2 תכניות. כולם נרתמים ומשתפים אתנו פעולה – משרד השיכון, דירה להשכיר, רמ”י, האוצר, מנהל תכנון – כולם.

כך גם לגבי שכונות הענק המתוכננות. “נופי בן שמן” למשל, רובע שיוצא לשיווק בקרוב. תפתחו יומנים. שכונה יוקרתית ומאוד איכותית ליד מושב בן שמן, הצופה ליער בן שמן. בשכונה 4,530 יחידות דיור בבניה רוויה עם מגדלים של עד 25 קומות. שכונה מודרנית וירוקה ולצדה “פארק הנחלים”, פארק עירוני ענק על גדות נחל גזר בשטח של כ- 180 דונם לרווחת התושבים. לצדם מתוכננים פארקים נוספים, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ומוסדות חינוך.

“אחריה ישווק הרובע המערבי החדש של העיר הכולל 11,000 יח”ד בצמוד לתחנת רכבת פעילה ו-2 דקות מכביש 1, עם נוף לשדות המושבים ממערב לעיר. מדובר בשכונה אורבנית שעוד טרם נראתה בישראל, מלאה בפארקים עם עצים בוגרים שדאגנו לשמר מהשדות שנמצאים שם היום.

“בתחום התעסוקה, הרי שבעוד כמה ימים מגיעה לדיון להפקדה תכנית הדגל של העיר – לוד צפון. רובע תעסוקה, מסחר, מלונאות ומגורים שיעלה את העיר לליגת העל של ערי גוש דן וייתן לה את האיתנות הכלכלית שתהפוך אותה לאחת מ-10 הערים המבוססות בישראל, תוך עשור”.

>> להצטרפות לרשימת התפוצה של מקומונט לוד וקבלת כל העדכונים ראשונים בווטסאפ, לחץ/י כאן <<
הסכם הגג התחדות עירונית יאיר רביבו נדל''ן עיר הנדל"ן
‎מקומונט לוד‎
פרשת השבוע: פרשת בהר־בחקתי
כניסה:
יציאה:
תל אביב
19:18
20:19
ירושלים
18:54
20:16
חיפה
19:07
20:20
באר שבע
19:17
20:16
בתי חולים
בלינסון - מיון כללי | 03-9377011 | ז'בוטינסקי 39, פתח תקווה
שניידר - מיון ילדים | 03-9253253
תל השומר - מיון כללי | 03-5302555
מרפאות וקופות חולים
קופת חולים לאומית | האיילון 14, לוד | 08-9583555
 
מכבי שרותי בריאות | חיים משה שפירא 31, לוד | 08-9274111
 
קופת חולים לאומית | עוזיאל 6, לוד | 08-9180400
 
מחלקה לשירותים חברתיים מ.א. עמק לוד | מועצה אזורית עמק לוד, כפר חב"ד | 03-9606961
בתי מרקחת
סופר פארם | שדרות דוד המלך 2, לוד | 077-8881180
 
סניטס | הרצל 60, לוד | 08-9222226
 
פארמה סטייל | ארבע עונות 40, לוד | 08-9291388
ייעוץ הכוונה וסיוע
יד שרה – רשת ארגוני סיוע לנכים | חנה סנש 30, לוד | 08-9252745
 
אוזן קשבת - נוער מקשיב לנוער | 03-6919765
היחידה לקידום נוער
השירות הפסיכולוגי חינוכי
עזר מציון | 03-6144444 | רבינוב 5
קו סיוע לנשים בזנות, פועל 24 שעות ביממה | 1-800-200-690
קו פתוח לנוער המתבגר | 03-5321848 |
גני ילדים
בתי ספר יסודיים
מרכזים קהילתיים ומועדונים
חוגי המתנ"ס
קווי תחבורה ומוניות
מוניות אורלי | החלוץ 4, לוד | 08-9226555
 
הסעות ומוניות אבי | פנקס 26, לוד | 052-4276582
 
תחנת רכבת לוד גני אביב | לוד | *5770 
 
חברת החשמל
במקרה של הפסקת חשמל | 03-5633777
מרכז מידע ארצי | 08-9277777
בנקים
דואר
דואר ישראל | ארבע העונות 12, לוד | 08-9247770
 
דואר ישראל | הרצל 73, לוד | 08-9122902
 
דואר ישראל | דוד רמז 7, לוד | 08-9228300
 
מקוואות
ספריות

זכויות יוצרים ©

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו.
אם נחשפתם באתר לתמונה, סרטון או כל תוכן אחר שיש לכם זכויות בו, אנא צרו איתנו קשר על מנת שנוכל להסיר את התוכן ולהעניק לכם את הקרדיט הראוי ב: avihai.zoomat@gmail.com

האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות
אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!
תגיות
אהרון אטיאס אור ירוק אחיסמך בית ספר בר מצווה גיל חדד גני אביב גני איילון דני גונן המהומות בלוד הסכם גג התחדשות עירונית חינוך יאיר רביבו יוסי הרוש ילדים כדורגל לוד מד''א מחיר למשתכן משטרה משטרת ישראל משטרת לוד משרד החינוך נדל''ן סטודנטים סמים ספורט עיריית לוד עמיחי לנגפלד פינוי בינוי קהילה קורונה ראש העיר רוטרי רכבת ישראל רמלה רמת אלישיב רמת אשכול רפי יקותיאל רצח תחרות תיירות תלמידים תרבות
האתרים שלנו: תרבוש-פורטל תרבות ונופש למגזר הדתי | המגזר-פורטל חדשות למגזר הדתי | מודיעין | מדינט – פורטל בריאות ורווחה | החדשות הטובות בישראל | רמת גן | בת ים - חולון | גב"ש | יש''ע:שומרון בנימין וגוש עציון | במרכז- לחברי הבית היהודי | לוד | לימודים אקדמאיים בישראל | חדשות ישראל | כפר סבא | נדל"ן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס