אביחי טבקהוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ”ל), בראשות הרב נתן אלנתן, החליטה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בעיר לוד.
התוכנית שנערכה על ידי משרד האדריכלים ארי כהן ושקודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון ועיריית לוד, הינה על שטח כולל של כ-924 דונם, והיא ממוקמת בדרום העיר לוד, בנגישות גבוהה למערכות הסעת המונים מתוכננות.
התוכנית, כוללת 6,094 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 6-10 קומות, לצד מגדלים של עד 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,200 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ”ר), במטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות לקבוצות אוכלוסייה שונות. בנוסף, מאפשרת התכנית הוספה של דיוריות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה העצמה משמעותית של שטחי הבנייה למשרדים (כ-147 אלף מ”ר), בעיקר לאורך רח’ יוספטל אשר צפוי לשנות את פניו. הרחוב יתפקד כשדרה רחבה שתכלול נתיבי תחבורה ציבוריים (נת”צים), מדרכות רחבות, רצועה ירוקה, ועירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים בעוצמות בניה גדולות.
עוד מתוכנן ברחוב, מסוף תחבורה ציבורית חדש בצמוד לתחנת הרכבת אשר יהווה מוקד תחבורתי עבור כלל העיר. השדרה תתחבר בגשר לכביש 200 העתידי מעל מסילות הרכבת ותביא בכך לשיפור משמעותי בנגישות לדרום העיר. בחלקה המערבי של התכנית מוצע שיפור רשת הרחובות והעצמת הבינוי סביב תחנת המטרו המוצעת בדרום העיר.
כיום מצויים במתחם 865 יחידות דיור בשיכונים ישנים, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
לדברי יו”ר מטה התכנון הלאומי ויו”ר הותמ”ל, נתן אלנתן מדובר בתוכנית יוצאת דופן בחשיבותה לעיר לוד, המצטרפת לשורת תוכניות המקודמות בותמ”ל בעיר. “אני מבקש להודות למר יאיר רביבו ראש העירייה , לעובדי העירייה שעמלו כל התכנית ולמשרד הבינוי והשיכון על שיתוף פעולה מקצועי המאפשר התחדשות עירונית במספר רב של מתחמים בעיר לוד תוך דגש מיוחד לנושא שיפור הנגישות ושדרוג תשתיות התחבורה הציבורית בעיר” מסר אלנתן.
מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן ציין כי המשרד עובד בשיתוף פעולה מתמיד עם עיריית לוד לקידום ופיתוח העיר וכי התוכנית שאושרה להפקדה היא חלק מהרחבת הסכם הגג עם העיר לוד, במסגרתו תגדל העיר באלפי יחידות דיור נוספות.
“תכנית זאת ייחודית במאפייניה המקדמים התחדשות עירונית מגוונת בעיר, יישום התכנית ייתן מענה לתושבים הוותיקים באזור שיזכו לשדרוג וייעול התשתיות וכן יביא אוכלוסיות חדשות וצעירות למקום”, הוסיף מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון.
ראש עיריית לוד, עו”ד יאיר רביבו ברך: “מדובר בתוכנית אסטרטגית עירונית נרחבת וחשובה ביותר לפיתוחה של העיר, למעשה תכנית הדגל של השכונות הוותיקות, וזאת בהמשך למהפכת ההתחדשות העירונית שקידמנו בשנים האחרונות בכל העיר. תושבי העיר המתגוררים ברחובות יוספטל, חטיבת יפתח, פנקס דוד, איינשטיין, רמז, דרכי משה ויצחק רבין, עתידים לשפר לאין ערוך את איכות החיים בכל אזור דרום העיר המתחדש אשר יהפוך אטרקטיבי הן לתושבי השכונה והן לתושבים חדשים ומשפרי דיור”.