אביחי טבק
רכבת ישראל באמצעות חברת הבת למתחמי נדל”ן מקימה בימים אלו מספר תחנות רכבת המשלבות שטחי מסחר ועסקים ובהם תחנת הרכבת המרכזית החדשה בלוד. המרכזים מוקמים מתוך תפיסה כי יש צורך ביצירת ערך מוסף עבור הנוסעים ובעלי העסקים – הכל תחת קורת גג אחת – גם תחנת רכבת חדישה, גם מרכז תחבורתי משולב, גם מרכז עסקים וגם מרכז מסחרי גדול לרווחת הנוסעים.
המתחם הראשון שצפוי להיפתח לציבור ברבעון האחרון של השנה הנוכחית, הינו תחנת הרכבת החדשה בלוד. כחלק מההכנות לפתיחה, החלה הרכבת בפרסום מכרזים להפעלת החנויות במתחם.
במכרז הראשון שנסגר בשבוע האחרון, נבחרה חברת סופר-פארם להפעלת חנות פארם במתחם. סופר-פארם תפעיל חנות בגודל 248 מ”ר למשך עשר שנים, לאחר חצי שנה של עבודות הקמה והתאמה.
בימים האחרונים הופצו מכרזים נוספים, להפעלת חנות בתחנה זו בגודל 178 מ”ר לממכר מוצרי בית, טקסטיל, חפצי נוי וצעצועים, וכן חנות סלולאר, לשכירות של עשר שנים. בשבועות הקרובים צפויים להתפרסם מכרזים נוספים להפעלת בית קפה, מסעדה, וחנות ספרים וצעצועים.
תחנת רכבת לוד היא, התחנה הראשונה הנבנית בקונספט החדש – עם השלמתה היא תכלול מתחם מסחרי בגודל כ – 2,000 מ”ר ובו 9-16 חנויות המציעות מגוון רחב של מוצרים וכן מסעדות ובתי קפה. בשלב השני צפויים להיבנות מעל למבנה התחנה שני מגדלי משרדים להשכרה שהעובדים בהם ייהנו מגישה נוחה באמצעות הרכבת עד לפתח המשרד ומהמרכז המסחרי הצמוד.
תחנה נוספת בה מקימה הרכבת מתחם מסחרי היא תחנת כרמיאל, והמכרזים להפעלת החנויות בה צפויים להתפרסם במהלך שנת 2021. בנוסף מוקם בימים אלו מתחם מסחרי נוסף ורחב היקף בתחנת ת”א סבידור מרכז, והמכרזים להפעלת החנויות בו צפויים להתפרסם בשנת 2022. מרכזי סחר נוספים הצמודים לתחנות רכבת ברחבי הארץ נמצאים כיום בשלבי תכנון ואישורים מתקדמים וביניהם: רחובות, תחנת רמלה דרום העתידית, אשקלון ועוד.
שרת התחבורה והבטיחות בדרכים, ח”כ תא”ל מיל’ מירי רגב: “הרכבת מהווה כלי מרכזי בצמצום פערים ובקידום תשתיות תחבורה ציבורית, אל עתיד חדשני, ירוק וחכם המחבר בין חבלי הארץ שיאפשר מוביליות חברתית ונגישות תחבורתית לכל אזרח. הפיכת תחנות הרכבת למתחמים שמנגישים את כלל השירותים החיוניים במשק הינה צעד הכרחי לעידוד מעבר האוכלוסייה מרכב פרטי לתחבורה ציבורית, ולכן הגדרתי אותו כיעד אסטרטגי של משרד התחבורה. תחנת הרכבת בלוד הינה החלוצה הראשונה בנושא זה, ולאחר בחינת נתוני הפרויקט אנחה את רכבת ישראל באשר להמשך הפעילות ברחבי הארץ.”
מיכאל (מיכה) מייקסנר, מנכ”ל רכבת ישראל: “בהתאם למדיניות שמתווה שרת התחבורה, רכבת ישראל מקדמת בימים אלו תפיסה חדשה של תכנון תחנות הרכבת, בדומה למקובל ברחבי העולם – הנוסע שייכנס לתחנות החדשות ייהנה מחוויית נסיעה משודרגת. לא רק נסיעה ממקום למקום אלא גם מרכז מסחרי ועסקי שיאפשר לו להשלים את צרכיו בדרך לשגרת יומו ובחזרה ממנה. החנויות שייפתחו במתחמים ייהנו מהצמיחה האדירה במספר הנוסעים ברכבת, והעסקים שישכרו משרדים במתחמים ייהנו מתחנת רכבת צמודה עבור עובדיהם.”