ברוך הבא, ברוך! ספר לקוראים קצת על התפקיד שלך:
תפקידי לתכלל את פעולות העירייה באזורי התעסוקה, ולהוות עבור בעלי העסקים כתובת לטיפול בצרכיהם בעיר, או במילים אחרות ONE STOP SHOP.

אתה בעצם ה”שריף” של אזורי התעסוקה? איך נראה יום העבודה שלך?
יום העבודה שלי מגוון ומעניין מאוד. אני יכול למצוא את עצמי מתחיל את הבוקר בדיון בשטח לגבי מיקום של מכולת אשפה, לאחר מכן ללוות בעל עסק בקבלת היתר באגף ההנדסה, משם להמשיך לפגישת יעוץ עם יזם המעוניין להקים עסק חדש בעיר, פגישות מקצועיות בחברה הכלכלית בתחום התכנון העתידי ועוד ועוד.
בנוסף אני עוסק רבות בקידום תכניות לעידוד תעסוקה ועסקים בעיר, תכניות אלו נעשים בשיתוף משרדי ממשלה ואגפי העירייה השונים. אני מקיים סיורים רבים באזורי התעסוקה ובעסקים, בהם אני נהנה בעיקר במפגשים עם בעלי העסקים, ובעיקר בחשיפה לפוטנציאל עסקי הגדול ולאנשים המקסימים שיש לנו בעיר.

משהו חדש מתחיל באזורי התעשייה? עסקים חדשים בכלל רוצים להגיע ללוד?
בהחלט! זו מגמה שעולה ומתרחבת בשנים האחרונות וכתושב לוד היא ממש מרגשת אותי באופן אישי. העובדה שבשנים האחרונות פונים אליי יותר ויותר חברות ועסקים המעוניינים בקשר וחיבור לנעשה בעיר גם ברמה העסקית וגם ברמה החברתית-קהילתית, זה דבר יוצא דופן ומסב לי אושר גדול גם מבחינה מקצועית.

מה גורם לעסקים חדשים להגיע לעיר?
בחמש השנים האחרונות העיר לוד נמצאת בתנופת פיתוח אדירה. העובדה שסוף סוף, אחרי שנים רבות יש לעיר הנהגה מקומית קבועה ואכפתית שנבחרה על ידי התושבים, ולא כזו שהוצנחה כוועדה קרואה, יחד עם מליארדי השקלים שזורמים אל העיר כחלק מהסכמי הגג עליהם חתם ראש העיר, גורמים לעסקים הגדולים והקטנים להבין גם הם שלעיר לוד יש עתיד ורוד במיוחד. לדבריהם, הם חיכו זמן רב שיהיה עם מי לדבר, ואני שמח שזה קורה, ושמח עוד יותר להיות חלק מהשינוי המבורך.

משהו נוסף לסיכום?
עבודה רבה עוד לפנינו, ואני סמוך ובטוח שבזכות הגיבוי העצום שאני מקבל מראש העיר, מנכ”ל העירייה וחברי המועצה, יחד עם שיתוף הפעולה של מנהלי ועובדי העירייה, על כל אגפיה ומחלקותיה, העיר לוד עוד תגיע רחוק!

רוצים גם להופיע במדור? מכירים מישהו שיעניין את הקוראים? רוצים לספר לנו על העסק שלכם?
צרו קשר: 052-4400124

The post אחד-על-אחד: עם ברוך סילבר, מנהל אזור התעשייה הצפוני בלוד appeared first on מקומונט לוד.

The post צפו בתיעוד: משטרת ישראל פענחה את שוד חנות הנוחות מהשבוע שעבר appeared first on מקומונט לוד.

הנכס מושכר ל-30 שוכרים לתקופות שכירות של עד חמש שנים עם אופציות הארכה לתקופות שונות .שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%.

רכישה זו מצטרפת לרכישות נוספות של הקרן באזור התעסוקה הצפוני של העיר, האחת, במאי השנה, של שני בנייני משרדים ברח’ המלאכה ב-109 מיליון שקל, שגם שם שיעור האכלוס ואחוזי התשואה צפויים להיות דומים, והשנייה מלפני כמה שנים במסגרתה רכשה יחד עם חברת סלע נדל”ן את “גלובאל פארק”

בריט 1 הסבירו כי הנכסים נהנים מגישה לצירי תחבורה מרכזיים, ובהם כביש 1, כביש 6 וכביש 40. “אנחנו מאמינים באזור התעסוקה הצפוני בלוד ובפוטנציאל הטמון בו. הקרבה לנמל התעופה, מיקומו במרכז המדינה לצד צירי התנועה המרכזיים בארץ, כמו גם לרכבת, מהווים מכפיל כוח וערובה להמשך התפתחות האזור”, הוסיף שמואל סייד, מנכ”ל ריט 1.

בעיריית לוד ברכו על המשך התרחבותה של חברת ריט 1 בלוד, ורואה בכך הבעת אמון גדולה בתהליכי התפתחות העיר אותה מוביל ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו:”אזור התעסוקה הצפוני בלוד נחשב לאחד ממרכזי התעסוקה החשובים והמבוקשים ביותר בכל איזור המרכז, זאת בשל קרבתו לנמל התעופה בן גוריון. הסכם הגג שנחתם עם ממשלת ישראל יביא להרחבתו של אזור התעסוקה ולהקמת אזור תעסוקה נוסף על אדמות מינהל סמוכות בהיקף של כ-1,300,000 מ”ר, במגמה לפתח תעסוקה שתאפשר מענה לאלפים מתושבי העיר. עם התרחבותו והתבססותו של פארק התעסוקה הצפוני בלוד, יהפוך אחד המרכזים במדינה, הן מבחינת נפח הפעילות והן מבחינת חשיבותו לכלכלת המדינה כשער כניסה לייבוא וכשער יציאה לייצוא. כל אלה יוסיפו לעיר אלפי מקומות עבודה ויהוו עוגן כלכלי מרכזי גם לתושבי העיר וגם לתושבי ישובים הסמוכים והרחוקים מלוד”.

The post רכש נוסף לקרן ריט1:בניין משרדים חמישי במספר appeared first on מקומונט לוד.

ברוך סילבר מעיריית לוד, מנהל א.ת. צפוני בלוד, וצוות מעוף מטעם משרד הכלכלה, נפגשו עם עסקים באזור התעשייה כדי להכיר מקרוב את הבעיות, האתגרים והצרכים של החברות בכדי לנסות ולסייע במתן פתרונות.

ברוך סילבר מציין כי “יש חשיבות גבוהה לביקורים בשטח, רק כך אפשר להבין את הצרכים האמיתיים של העסקים ולבחון פתרונות מחוללי שינוי. במסגרת הסיור התארחנו בחברות מצליחות ומתקדמות ונחשפנו לפתרונות מתקדמים. אנו עדים לעסקים ותיקים וצעירים הנמצאים עם הפנים קדימה ומבקשים לקבל כלים וליווי ולעבור לשלב הבא”.

בין העסקים בהם ביקרו: תהלה (עיבוד מתכת), אחים עייני (ניקוי שטיחים), ספא קוסמטיקס, סנסורי (בית תוכנה), עמותת קולות, המכון הגיאופיסי לישראל ועוד.

מיכל גליקמן מנהלת סניף מעוף האזורי: “אנחנו מודעים לכך שלכל עסק יש את האתגרים שלו וזה משתנה בין התחומים, הענף, הוותק, וכמובן התחרות. כולם משפיעים על הצלחתו של העסק. המכנה המשותף של כולם זה הגן היזמי שכל הזמן דוהר קדימה. אנו שמים לב כי בעלי עסקים שמתפתחים, לומדים ומביאים חידושים ואינם עומדים במקום בשוק מתפתח, הם אלו שגם מצליחים. לנו במעוף ,יש את היועצים המקצועיים לסייע ולגשר במקומות בהם יש פערים וזקוקים לחיזוק. כאשר העסקים משתפים  פעולה בתהליך, ניתן להגיע יחדיו לפתרונות המייצרים שינוי משמעותי”.

אורי פיצ’וטו, מנכ”ל המכון הגיאופיסי לישראל : “העסק נעזר בשירותי המעוף בשנה החולפת, וזאת בנושאי תקינה. יצוין כי הייעוץ היה אפקטיבי ומשמעותי. כעת נבחנת ע”י החברה אפשרות כניסה לתהליכי תקינה נוספים בנושאי איכות הסביבה ותקן בטיחות. לשם כך, המכון ישמח להמשיך ולקבל יעוץ מהמומחים של מעוף”.

The post תומכים בעסקים בלוד appeared first on מקומונט לוד.

קרן הנדל”ן ריט 1 רכשה בשבוע שעבר שני בנייני משרדים באזור התעסוקה הצפוני בלוד תמורת 109 מיליון שקל. במסגרת העסקה רכשה החברה שני מבנים סמוכים, בשטח כולל של כ-16 אלף מ”ר.

>>רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו לדף הפייסבוק של מקומונט לוד<<

הנכסים מושכרים כיום בתפוסה של כ-85%, לכ-30 שוכרים מתחום ההיי-טק, המגזר הציבורי ועסקים פרטיים, לתקופות של שנה עד שלוש שנים, עם אופציות להארכה. בנוסף למבנים, כוללת העסקה גם כ-300 מקומות חניה.

בריט 1 הסבירו כי הנכסים נהנים מגישה לצירי תחבורה מרכזיים, ובהם כביש 1, כביש 6 וכביש 40. “אנחנו מאמינים באזור התעסוקה הצפוני בלוד ובפוטנציאל הטמון בו. הקרבה לנמל התעופה, מיקומו במרכז המדינה לצד צירי התנועה המרכזיים בארץ, כמו גם לרכבת, מהווים מכפיל כוח וערובה להמשך התפתחות האזור”, הוסיף שמואל סייד, מנכ”ל ריט 1.

הרכישה מצטרפת לרכישה קודמת של ריט 1 בלוד, במסגרתה רכשה החברה ב-2016, עם חברת סלע נדל”ן, את גלובל פארק, פרויקט מבני משרדים בשטח של כ-21,400 מ”ר, הממוקם גם הוא באזור התעסוקה הצפוני של העיר.

בעיריית לוד ברכו על המשך התרחבותה של חברת ריט 1 בלוד: “אזור התעסוקה הצפוני בלוד נחשב לאחד ממרכזי התעסוקה החשובים והמבוקשים ביותר בכל איזור המרכז, זאת בשל קרבתו לנמל התעופה בן גוריון. הסכם הגג שנחתם עם ממשלת ישראל יביא להרחבתו של אזור התעסוקה ולהקמת אזור תעסוקה נוסף על אדמות מינהל סמוכות בהיקף של כ-1,300,000 מ”ר, במגמה לפתח תעסוקה שתאפשר מענה לאלפים מתושבי העיר. עם התרחבותו והתבססותו של פארק התעסוקה הצפוני בלוד, יהפוך אחד המרכזים במדינה, הן מבחינת נפח הפעילות והן מבחינת חשיבותו לכלכלת המדינה כשער כניסה לייבוא וכשער יציאה לייצוא. כל אלה יוסיפו לעיר אלפי מקומות עבודה ויהוו עוגן כלכלי מרכזי גם לתושבי העיר וגם לתושבי ישובים הסמוכים והרחוקים מלוד”.

>>רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו לדף הפייסבוק של מקומונט לוד<<

The post אזור התעסוקה הצפוני בלוד ממשיך להתבסס כאחד המבוקשים באזור המרכז appeared first on מקומונט לוד.

קבוצת UMI חנכה אתמול את מתחם השירות המרכזי החדש של חברת AVIS בצמוד למטה הנהלת הקבוצה בלוד. בהקמת המתחם החדיש והמתקדם הושקעו כ- 30 מיליון ₪ והוא משתרע על שטח של כ-26 דונם מתוכם כ-18 דונם חניות עבור הרכבים המטופלים (600 חניות), 7 דונם סביבת עבודה, 82 עמדות עבודה וכ-700 מ”ר משרדים.

400 רכבים צפויים לעבור במתחם מדי יום וכל רכב היוצא מהמתחם יעבור סדרה של 127 בדיקות איכות קפדניות. במתחם השירות החדש שנבנה על פי תפיסה ירוקה, הותקנו מערכות טכנולוגיות מהמתקדמות ביותר, עם ציוד חדשני ומתקדם וכל המתחם מפוקח ומבוקר מתוך חדר בקרה מרכזי הכולל בין היתר תיעוד ממוחשב לתנועות הרכב במתחם וחניות ממחושבות.

את אירוע חנוכת המתחם פתח דוד עיני, יו”ר ומנכ”ל קבוצת UMI, בסקירה על צמיחת הקבוצה לאורך השנים. בדבריו הדגיש דוד עיני את שנת 2017, כאשר במהלך השנה החולפת עלתה חברת המזרח להחזקה מלאה באחזקות חברת UMI והפיכתה של קבוצת UMI לתאגיד מדווח וכן הושלם תהליך מיזוגה של Avis כחלק מהקבוצה ובניית מטה משותף ומרכזי בלוד.
בדבריו ציין דוד עיני כי: “חנוכת מתחם השירות המרכזי הינה אבן דרך נוספת ומרכזית בביסוס מעמדה של קבוצת UMI כחברה הנמצאת בחזית הטכנולוגיה ופועלת למתן שירות בסטנדרט חדש”.

מיד אחריו, עלה לדבר אבישי לוי, משנה למנכ”ל קבוצת UMI ומנכ”ל AVIS אשר סקר את שוק הרכב החדש, היד השנייה, הליסינג וההשכרה במהלך העשור האחרון והתמורות שעבר. ופרט את החזון מאחורי מתחם השירות המרכזי החדש, שתכנונו החל עוד בשנת 2014 ובנייתו החלה בשנת 2016.
אבישי לוי ציין בדבריו: “מתחם השירות החדש הוקם לאחר תכנון ומחשבה רבה, הן ברמת השירותים שיינתנו, זרימת הטיפול ברכבים ממחלקה למחלקה וייעול תהליכי העבודה באופן מקסימלי. מאחורי הקמת המתחם עמד החזון לרכז את כלל הפעולות התפעוליות של הקבוצה תחת קורת גג אחת, הצבת הלקוח במרכז ומתן שירות מתקדם, מעמיק ומקצועי יותר לכלל לקוחותינו בתחומי מכירת הרכב, הליסינג וההשכרה”.

“במתחם השירות החדש הקפדנו על ארבעה אלמנטים עיקריים, הדגיש אבישי לוי: איכות- 127 בדיקות איכות קפדניות לכל כלי רכב המגיע למתחם, מקצועיות- הכולל תהליך תכנון עבודה קפדני, עבודה לפי תקנים ונהלים מתקדמים, פיקוח ובקרה ממחושבים, יעילות- בקרה ושליטה על מנת לייעל תהליכים, גמישות תפעולית מקסימלית המגובה בחדר בקרה מרכזי המבקר ומפקח על כלל הפעולות וחדשנות- ציוד חדשני מתקדם ותפיסה ירוקה”.
“במתחם צפויים לעבוד כ-80 עובדים, חלקם הגדול תושבי לוד והסביבה”, סיכם אבישי לוי.

דוד עיני, יו”ר ומנכ”ל קבוצת UMI ציין: “קבוצת UMI פועלת מיום הקמתה במטרה להיות גורם מוביל בתעשיית הרכב בישראל, תוך התמקדות בלקוחותיה, עובדיה ומתן שירות מקצועי, איכותי ואמין. חנוכת מתחם השירות המרכזי הינו אבן דרך נוספת ומרכזית בביסוס מעמדה של קבוצת UMI כחברה הנמצאת בחזית הטכנולוגיה ופועלת למתן שירות בסטנדרט אחר”

****
חברת Avis היא חברת הרכב מהגדולות בישראל. צי הרכב של AVIS ישראל מונה כ-32 אלף כלי רכב, 33 סניפי מכירת רכב מבעלות קודמת המוכרים כ-15 אלף רכבים בשנה (נכון לשנת 2017 ) ו- 16 סניפי השכרת רכב. לחברה 5200 סניפי השכרה, ב-165 מדינות ברחבי העולם, וביעדים מרכזיים, צי כלי רכב חדיש, נוכחות בכל נמלי התעופה המרכזיים, מערכות ניווט לוויני ועוד.

The post מוסיפים תעסוקה: AVIS חנכה מתחם שירות חדש בלוד – בהשקעה של כ- 30 מיליון ₪ appeared first on מקומונט לוד.