ארכיון גני אביב - מקומונט לוד https://yehudili.co.il/tag/גני-אביב/ מקומון אינטרנטי לתושבי לוד Wed, 16 Nov 2022 08:10:57 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.7 https://yehudili.co.il/wp-content/uploads/2015/10/cropped-לוגו-אל-סיטי-לוד-32x32.png ארכיון גני אביב - מקומונט לוד https://yehudili.co.il/tag/גני-אביב/ 32 32 בשורה לתושבי שכונת גני אביב בלוד: קומות הביניים לא יחוייבו בהיטל השבחה https://yehudili.co.il/%d7%91%d7%a9%d7%95%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91%d7%99-%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%92%d7%a0%d7%99-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%93-%d7%a7%d7%95%d7%9e%d7%95%d7%aa/ Thu, 17 Nov 2022 07:55:31 +0000 https://yehudili.co.il/?p=16380 שכונת גני אביב בלוד, מאופיינת אמנם בסביבת מגורים איכותית, אך ביחידות דיור קטנות הנעות בטווחי גדלים של 60-90 מ”‘ר. לאחר זיהוי הצורך של תושבי השכונה בהרחבת דירותיהם, יזמה העירייה כזכור את תכנית ההרחבות, שהייתה רלוונטית בעיקר לדירות הגן והגג. עניין היטל ההשבחה בגין קומות הביניים, שעד כה לא עלה אף צורך בהרחבה שכזו, הטריד מאוד […]

The post בשורה לתושבי שכונת גני אביב בלוד: קומות הביניים לא יחוייבו בהיטל השבחה appeared first on מקומונט לוד.

]]>
שכונת גני אביב בלוד, מאופיינת אמנם בסביבת מגורים איכותית, אך ביחידות דיור קטנות הנעות בטווחי גדלים של 60-90 מ”‘ר. לאחר זיהוי הצורך של תושבי השכונה בהרחבת דירותיהם, יזמה העירייה כזכור את תכנית ההרחבות, שהייתה רלוונטית בעיקר לדירות הגן והגג. עניין היטל ההשבחה בגין קומות הביניים, שעד כה לא עלה אף צורך בהרחבה שכזו, הטריד מאוד את תושבי השכונה הגרים בקומות אלה, והם המתינו לתשובה בנושא מהעירייה. 

ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו, בשיתוף מחזיקת תיק גני אביב אלוירה קוליחמן, הנחה את מינהל ההנדסה לבחון את הנושא ולקדם פתרון, ואכן, באגף ההנדסה ביחד עם גזברות העירייה שמחו לבשר כי העירייה אישרה השבוע חוות דעת גורפת לשכונה של שמאית המקרקעין ויועצת העירייה, תמר אברהם, לפיה הרחבות פוטנציאליות של יחידות הדיור בקומות הביניים לא יחויבו בהיטל השבחה.

מהנדסת העיר גל גבריאל, ציינה כי אישור זה מבטל את ההמתנה לתשובה בנושא ומייצר וודאות לתושבי השכונה אשר היו מוטרדים באשר להיטלי ההשבחה שהיה לגביהם ספק.

גני אביב, שכונת מגורים איכותית המאופיינת ברובה בדירות קטנות

ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו הביע את שביעות רצונו נוכח חוות הדעת. “זוהי בשורה חשובה לתושבי גני אביב. הגדלת שטחי הדירות ככל שהדבר אפשרי,  תשפר לאין ערוך את תנאי הדיור ואת איכות החיים של תושבי השכונה. איכות חיים מתחילה כידוע בבית, אני שמח שבוטל הספק לגבי תשלומי השבחה להרחבות פוטנציאליות בקומות הביניים, ומודה למהנדסת העיר ולמינהל ההנדסה בעירייה ששקדו על הכנת התכנית ומציאת הפתרון לשביעות רצון התושבים”.

ראש העיר מסר את תודתו לחברת המועצה אלוירה קוליחמן – מחזיקת תיק גני אביב אשר סייעה בידו בעבר בקידום התב”ע, ועל דאגתה לענייני התושבים בשכונה, תוך שיתוף פעולה הדוק עמו.

The post בשורה לתושבי שכונת גני אביב בלוד: קומות הביניים לא יחוייבו בהיטל השבחה appeared first on מקומונט לוד.

]]>
גן שושן בגני אביב בלוד שופץ ושודרג בעלות של כמליון ש”ח https://yehudili.co.il/%d7%92%d7%9f-%d7%a9%d7%95%d7%a9%d7%9f-%d7%91%d7%92%d7%a0%d7%99-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%93-%d7%a9%d7%95%d7%a4%d7%a5-%d7%95%d7%a9%d7%95%d7%93%d7%a8%d7%92-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%95/ Wed, 16 Nov 2022 08:10:57 +0000 https://yehudili.co.il/?p=16392 שדרוג ופיתוח גן שושן בגני אביב בלוד הסתיים עם השקעה של כמיליון שקלים להנאת ולרווחת תושבי השכונה, שייהנו מגן מפנק, פורח ומושקע.  הפיתוח בגן שהחל בשנת השמיטה, כלל התקנת מתקני כושר, הצללות, פינות ישיבה והכנת תשתיות השקיה מתקדמות יחד עם בקרה ושליטה מרחוק, לשתילות לאחר שנת השמיטה. שדרוג גן שושן בגני אביב הינו חלק מפועלה […]

The post גן שושן בגני אביב בלוד שופץ ושודרג בעלות של כמליון ש”ח appeared first on מקומונט לוד.

]]>
שדרוג ופיתוח גן שושן בגני אביב בלוד הסתיים עם השקעה של כמיליון שקלים להנאת ולרווחת תושבי השכונה, שייהנו מגן מפנק, פורח ומושקע. 

הפיתוח בגן שהחל בשנת השמיטה, כלל התקנת מתקני כושר, הצללות, פינות ישיבה והכנת תשתיות השקיה מתקדמות יחד עם בקרה ושליטה מרחוק, לשתילות לאחר שנת השמיטה.

שדרוג גן שושן בגני אביב הינו חלק מפועלה של מחלקת גנים ונוף באגף התפעול של עיריית לוד, אשר עם סיום שנת השמיטה פועלת לפיתוח גנני מאסיבי של שטחים וגינות ציבוריות ברחבי העיר.

בהוראת ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו אחד המקומות הראשונים בו בוצע פיתוח, הינו גן שושן והשבוע ביצעה מחלקת גנים ונוף שתילות דשא, צמחים רב שנתיים ונטיעת עצים בגן שעבר מהפך, קיבל גוון ירוק ומרענן וכל זאת לרווחת תושבי שכונת גני אביב.

גן שושן המחודש והמושקע בגני אביב

“מקומות רבים ברחבי העיר עתידים לעבור תהליך דומה בחודשים ובשנים הקרובות”, אמר ניסים רז, מנהל אגף שפ”ע בעירייה, והוסיף, כי “כל אלו לרווחת תושבי לוד והפרחת השממה במקומות בהם לא היה קיים כמעט גינון עד כה”.

ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו: “לאחר ששמרנו ב”ה על שנת השמיטה כהלכתה, כעת אנו משקיעים תקציב ומשאבים רבים בפיתוח גנים וגינון ברחבי העיר, כאשר בחודשים הקרובים לוד תקבל גוון ירוק וצבעוני, מלבלב ומרהיב בפריחה של עצים, פרחים וגינות נוי שיעניקו איכות חיים לתושבים. בע”ה נעשה ונצליח”.

The post גן שושן בגני אביב בלוד שופץ ושודרג בעלות של כמליון ש”ח appeared first on מקומונט לוד.

]]>
דואר ישראל יערוך מכרז לפתיחה מחדש של סניף בשכונת גני אביב https://yehudili.co.il/%d7%93%d7%95%d7%90%d7%a8-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%99%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%9a-%d7%9e%d7%9b%d7%a8%d7%96-%d7%9c%d7%a4%d7%aa%d7%99%d7%97%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%93%d7%a9-%d7%a9%d7%9c-%d7%a1%d7%a0/ Sun, 15 May 2022 13:51:28 +0000 https://yehudili.co.il/?p=15405 בעקבות התערבות חברת המועצה אלוירה קולימן ושל תושבים נוספים מפרסמת היום חברת דואר ישראל על פתיחה מחודשת של סוכנות דואר בשכונת גני אביב.

The post דואר ישראל יערוך מכרז לפתיחה מחדש של סניף בשכונת גני אביב appeared first on מקומונט לוד.

]]>
כחודשיים לאחר שנסגר סניף הדואר היחיד שפעל בגני אביב ושרת את למעלה מעשרים אלף תושבי השכונה ושכונת הרכבת ופרדס שניר הסמוכות, וזאת בשל “חריגה מנהלתית” לכאורה, ובעקבות מאמצי העירייה והעומד בראשה ופניות של תושבים ופעילים מהשכונה שאף יזמו עצומה עליה חתמו מאות תושבים והופנתה לשר התקשורת, הבוקר פרסמה חברת דואר ישראל הזמנה להציע הצעות להפעלת סוכניות דואר במספר ערים, בהן גם בשכונת גני אביב בלוד.

ההודעה של דואר ישראל הגיעה לאור התערבות אישית של ראש העיר – עו”ד יאיר רביבו וחברת המועצה ותושבת השכונה – אלוירה קוליחמן, שמיד עם סגירת הסניף בגני אביב לפני כמה חודשים, האזינו למצוקת התושבים שעמדו על זכותם לקבל שירותי דואר איכותיים ויעילים.

ראש העיר שוחח עם יו”ר חברת הדואר מישאל וקנין, והנחה את מנכ”ל העירייה – אהרון אטיאס, למצוא פתרון מהיר, במסגרת שיתוף הפעולה של דואר ישראל ועיריית לוד, לרבות איתור זכיין ומבנה חלופי רחב אשר יעניק שירות יעיל ואיכותי לתושבי השכונה, וכן אשנבי חלוקה בבתי עסק קיימים בשכונה, למסירת חבילות. במקביל פעלה גם חברת המועצה קוליחמן ושוחחה עם שר האוצר אביגדור ליברמן, אנשי משרד האוצר, והנהלת דואר ישראל ישראל – בכדי להביא לפתרון.

כאמור, היום הודיעה חברת דואר ישראל כי שכונת גני אביב נכללה במכרז להפעלה חוזרת של סניף הדואר. “הסניף יופעל במתכונת החדשה ויהיה חלק מאחד מבתי העסק בשכונה. כל מי שרואה את עצמו עומד בתנאי הסף מוזמן להגיש מועמדות למכרז”, אמרה קוליחמן. “נעשה כל מאמץ וכל שביכולתנו, כדי להחזיר את שירותי הדואר כמה שיותר מהר”, סיכם רביבו.

The post דואר ישראל יערוך מכרז לפתיחה מחדש של סניף בשכונת גני אביב appeared first on מקומונט לוד.

]]>
מכרז רמ”י בלוד: 1,897 דירות חדשות יוצאות למכרז – מחציתן במחיר מופחת https://yehudili.co.il/%d7%9e%d7%9b%d7%a8%d7%96-%d7%a8%d7%9e%d7%99-%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%93-1897-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b/ Tue, 31 Aug 2021 13:26:39 +0000 https://yehudili.co.il/?p=13972 רשות מקרקעי ישראל [רמ”י] מפרסמת השבוע הזמנה לקבלת הצעות במכרזים פומביים לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ-1,900 יח”ד חדשות בעיר לוד – כ-440 יח”ד בשכונת נופי בן שמן, ו-1,427 ברובע הבינלאומי בלוד. 50% מהדירות ימכרו במסגרת תוכנית “מחיר מופחת” ויבטיחו הנחות של מאות אלפי שקלים לרוכשים. המכרז הוא חלק מתכנית תמל/1087 ‘לוד – הרובע המערבי’, […]

The post מכרז רמ”י בלוד: 1,897 דירות חדשות יוצאות למכרז – מחציתן במחיר מופחת appeared first on מקומונט לוד.

]]>
רשות מקרקעי ישראל [רמ”י] מפרסמת השבוע הזמנה לקבלת הצעות במכרזים פומביים לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ-1,900 יח”ד חדשות בעיר לוד – כ-440 יח”ד בשכונת נופי בן שמן, ו-1,427 ברובע הבינלאומי בלוד. 50% מהדירות ימכרו במסגרת תוכנית “מחיר מופחת” ויבטיחו הנחות של מאות אלפי שקלים לרוכשים.

המכרז הוא חלק מתכנית תמל/1087 ‘לוד – הרובע המערבי’, השכונה החדשה תכלול תמהיל מגורים מגוון הכולל כ-11,500 יחידות דיור חדשות, וכן מבני ציבור לאוכלוסיית האזור, לצד מבנים העונים על צרכים משלימים של העיר, כיכרות עירוניות ובהן שטחי מסחר תעסוקה ומגורים, קאנטרי קלאב, חורשת אקליפטוסים והרחבת תחנת הרכבת הקיימת.

תכנית ״הרובע הבינלאומי״ שתוקם על אדמות המושב ניר צבי ובמרכזה תחנת הרכבת גני אביב, 16 דקות מתחנת עזריאלי בתל אביב. התכנון ברובע שם דגש על שיפור התחבורה באזור, על מנת ליצור רצף עירוני בין העיר הקיימת לבין השכונה החדשה.

תכנית ניר צבי בהמשך לשכונת גני אביב ובמרכזה כביש 200. צילום באדיבות דוברות עיריית לוד

לכן נסלל כביש רוחבי מספר 200, שיתפקד כדרך העוברת בתוך העיר ומחברת בין הרובע החדש לעיר. הוא גם יתפקד כדרך מקשרת בין כביש מספר 200 לכביש 44 ולעורקי התחבורה המרכזיים של כביש מספר 1 וכביש מספר 40.

מכרז נוסף שיוצא לדרך השבוע הוא על שטח קרקע נוסף בשכונת נופי בן שמן ומתחם בית הקשתות (תכנית תמל/1064) המתפרשת על שטח של כ-861 דונם, במרכזה יצירת שכונת מגורים חדשה במתחם בן שמן הכוללת כ-4,543 יח”ד ו-300 יח”ד לדיור מוגן במזרח העיר לוד, בצפיפות ממוצעת של 34 יח”ד לדונם נטו הכוללת שיטחי מסחר ותעסוקה בהיקף שכונתי ופארק עירוני ששטחו כ-180 דונם ומערכת דרכים המקשרת את השכונה החדשה עם העיר שתתרום לחיבוריות בין השכונות המזרחיות למרכז העיר הוותיק.

ברשות מקרקעי ישראל מאמינים כי מכרז זה יתרום ויחזק את העיר לוד וימשוך אל השכונה אוכלוסייה צעירה ומשפחות צעירות של בני המקום והסביבה המחפשים להקים את ביתם בשכונה באיכות חיים עם שטחי מסחר ותעסוקה, פארק עירוני רחב ידיים, דרכים ותשתיות מסודרות.

 גושחלקה(בחלק)שטח במ''ר בערךמספר יח"ד מתב"ע במחיר מופחתמספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשיהוצאות פיתוח כללי
שכונת נופי בן שמן7350104772727231,171,097
שכונת נופי בן שמן7350+735033+34847614814860,111,729
הרובע הבינלאומי400026,30,311137113113241,886,725
הרובע הבינלאומי422832,33,38,47
הרובע הבינלאומי422829,33,34,39,47,511003112212337,603,149
הרובע הבינלאומי400023,26,299003999931,765,045
הרובע הבינלאומי422839,40,52,551676511311446,390,087
הרובע הבינלאומי422836,41,44,47,50,52,54,559353878830,425,232
הרובע הבינלאומי422826,27,28,35,36965712712838,090,931
הרובע הבינלאומי422825,26,36,37,467735323218,312,595

The post מכרז רמ”י בלוד: 1,897 דירות חדשות יוצאות למכרז – מחציתן במחיר מופחת appeared first on מקומונט לוד.

]]>
הרוכשים יפסידו: רמ”י שינתה את דעתה – וזוכות מחיר למשתכן בלוד יעלו את המחיר https://yehudili.co.il/%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a4%d7%a1%d7%99%d7%93%d7%95-%d7%a8%d7%9e%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a0%d7%aa%d7%94-%d7%90%d7%aa-%d7%93%d7%a2%d7%aa%d7%94-%d7%95%d7%96%d7%95%d7%9b/ Mon, 26 Apr 2021 06:36:38 +0000 https://yehudili.co.il/?p=13097 שנה לאחר שחברות שיכון ובינוי ואבני דרך זכו במכרזי רשות מקרקעי ישראל לקרקעות במחיר מופחת במיוחד במסגרת תוכנית למשתכן – כזה שאיפשר מכירת דירת 4 חדרים בלוד בכחצי מיליון ש”ח, פחות מחצי ממחיר השוק – החליטה רמ”י להתערב ודרשה מהחברות הזוכות להעלות את המחיר. תחילתו של הסיפור לפני קצת יותר משנה כשביום האחרון של שנת […]

The post הרוכשים יפסידו: רמ”י שינתה את דעתה – וזוכות מחיר למשתכן בלוד יעלו את המחיר appeared first on מקומונט לוד.

]]>
שנה לאחר שחברות שיכון ובינוי ואבני דרך זכו במכרזי רשות מקרקעי ישראל לקרקעות במחיר מופחת במיוחד במסגרת תוכנית למשתכן – כזה שאיפשר מכירת דירת 4 חדרים בלוד בכחצי מיליון ש”ח, פחות מחצי ממחיר השוק – החליטה רמ”י להתערב ודרשה מהחברות הזוכות להעלות את המחיר.

תחילתו של הסיפור לפני קצת יותר משנה כשביום האחרון של שנת 2019 נערך מכרז קרקעות של רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) באור יהודה ובלוד, בה הוגרלו שתי יחידות קרקע – אחת מהן בת 530 יחידות דיור בשכונת נופי בן שמן ובה זכתה חברת שיכון ובינוי שהציעה מחיר של 3,779-4,769 ש”ח למ”ר בנוי בדירות מחיר למשתכן שמשמעותן מחיר דירה סופי של כ-420,000 ש”ח לדירת 4 חדרים בת 100 מ”ר, מחיר המשקף הנחה של יותר ממיליון ש”ח (!) ממחיר השוק לדירה דומה.

במכרז הנוסף בו הוגרלו 297 יחידות דיור במה שנודע כשכונת “גני אביב ב'” זכתה חברת אבני דרך שהציעה גם היא מחיר נמוך במיוחד המשקף מחיר של פחות מחצי מיליון ש”ח לדירת 4 חדרים, כשמחיר השוק לדירה דומה על פי בדיקת מדלן הוא 1.68 מיליון שקל בשוק החופשי, פער של כמעט 70%.

כבר למחרת המכרז עלו טענות לחוסר ההיגיון שבתוצאות המכרז ולכן שאת מחיר ההפרש ישלמו הרוכשים הפרטיים באותו הפרוייקט. נסביר, בכל מכרז שכזה הוגרלו מאות דירות כשחלקן מיועדות לזוכי מחיר למשתכן ובהן הובטח המחיר הנמוך בתוצאות המכרז, וחלקן האחר ישווק לשוק החופשי ללא מגבלת מחיר, אלא מה, על מנת לזכות בקרקע לבנייה, ללא תשלום על הקרקע, נדרשו המתמודדות במכרז של רשות מקרקעי ישראל להציע את המחיר הנמוך ביותר לדירות מחיר למשתכן, מה שהביא לכל שהחברות הזוכות, אבני דרך ושיכון ובינוי, העדיפו להציע מחיר הפסדי באופן ברור על אותן דירות, מתוך כוונה להשלים את הפער על חשבון הדיירים שירכשו את הדירות שבשוק החופשי, תוך ניצול מצוקת הדיור וההיצע הנמוך של דירות חדשות, בעיקר בשכונת גני אביב.

גני אביב
גני אביב. צילום: אביחי טבק

כבר בינואר 2020 הודיע רמ”י על הקפאת המכרז, ודרשה מאבני דרך ומחברת שיכון ובינוי להעלות את המחירים כך שהדירות בלוד יימכרו ב-7,900 שקל למ”ר ולהעביר אליה את מלוא התמורה, למעט פיצוי בשיעור 3.75% מהתמורה.

בעוד חברת אבני דרך נענתה מיד לדרישת רמ”י, שיכון ובינוי סירבה לדרישה, ועתרה לבית המשפט לעניינים מנהליים נגד רמ”י.  במשך השנה האחרונה התנהלו בין הצדדים דיונים בבית המשפט ומחוצה לו בניסיון להגיע לפשרה. משהושגה הפשרה, שפרטיה לא פורסמו עד עתה על ידי רשות מקרקעי ישראל, היא הוצגה לבית המשפט ואושרה. לפי אתר דה מרקר, על פי ההסכם החדש, שיכון ובינוי תקבל כאמור פיצוי בשיעור של 5% מתוספת המחיר על הקרקע, שישולם רק לאחר שיימכרו הדירות.

The post הרוכשים יפסידו: רמ”י שינתה את דעתה – וזוכות מחיר למשתכן בלוד יעלו את המחיר appeared first on מקומונט לוד.

]]>
“מחיר מופחת” בלוד: דירת 85 מ”ר חדשה בפחות ממיליון שקל https://yehudili.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%9e%d7%95%d7%a4%d7%97%d7%aa-%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%93-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-85-%d7%9e%d7%a8-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9e/ Wed, 03 Feb 2021 10:15:13 +0000 https://yehudili.co.il/?p=12642 רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) השלימה השבוע את מכרזי תוכנית הדגל של שר השיכון ליצמן “מחיר מופחת”. בלוד הושלם מכרז ל-171 דירות במחיר מופחת שישקף 28% הנחה ממחיר השוק. השבוע פרסמה רמ”י את הזוכים במכרזים הראשונים של תוכנית “מחיר מופחת” בלוד שכללה למעשה מכרז חופשי ל-343 דירות שייבנו ברובע הבינלאומי החדש, המהווה למעשה את הרחבתה של […]

The post “מחיר מופחת” בלוד: דירת 85 מ”ר חדשה בפחות ממיליון שקל appeared first on מקומונט לוד.

]]>
רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) השלימה השבוע את מכרזי תוכנית הדגל של שר השיכון ליצמן “מחיר מופחת”. בלוד הושלם מכרז ל-171 דירות במחיר מופחת שישקף 28% הנחה ממחיר השוק.

השבוע פרסמה רמ”י את הזוכים במכרזים הראשונים של תוכנית “מחיר מופחת” בלוד שכללה למעשה מכרז חופשי ל-343 דירות שייבנו ברובע הבינלאומי החדש, המהווה למעשה את הרחבתה של שכונת גני אביב לכיוון אדמות מושב ניר צבי, כשמתוך אותן דירות  כמחצית, 171 יחידות דיור, יימכרו במחיר מופחת. בהצעה של החברות הזוכות במכרז, חברת זוהר וצפריר שרבט מחירי הדירות שנקבעו משקפים הנחה של 28% בהשוואה לדירות דומות בשוק. עפ”י גורמים ברמ”י, המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 976,739 שקל, המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ”ר יעמוד על 1,132,934 שקל והמחיר ההתחלתי לדירת 120 מ”ר יעמוד על 1,341,194 שקל.

גני אביב על רקע השטחים העצומים להקמת תכנית ניר צבי. צילום באדיבות דוברות עיריית לוד

מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון, יאיר פינס התייחס לתוצאות המכרז בלוד, שמצטרף ל-26 מכרזים דומים בערים אחרות ואמר: “המכרזים לאלפי יחידות דיור שנסגרו בימים האחרונים, מהווים אמירה ברורה של היזמים ושל השוק, על הצורך הדחוף בהאצת ענף הנדל”ן בישראל. משרד הבינוי והשיכון ורמ”י ימשיכו לשווק מכרזים נוספים בקצב מואץ, מתוך הבנה כי היום יותר מכל, תחום הדיור הינו קטר צמיחה אדיר למשק ולכלכלה הישראלית. תוכניתו של השר ליצמן לדיור מופחת כבר מראה אותותיה בשטח, בהיענות גדולה של היזמים למכרזים, ומהווה פתרון אמיתי וסיוע לחסרי דירה”.

לדברי שימי אדזיאשוילי, חבר הנהלת התאחדות יועצי המשכנתאות ומומחה לתחום הדיור, ובפרט בעיר לוד עבור הציבור אין הבדל משמעותי בין תוכנית “מחיר למשתכן” ז”ל אותה הגה משה כחלון ובין “מחיר מופחת” של ליצמן, למעשה, מסביר אדזיאשוילי “התוכנית היא אותה תוכנית,, פשוט יש שר חדש אז הוא שינה את שם התכנית. הזכאות זהה, ההגרלות זהות והכל נשאר אותו דבר. רק חבל שהמחירים הסופיים דווקא עלו”.

“לעניין המכרזים בלוד, הפערים במחירים הסופיים בין שתי ההגרלות שהיו ב”מחיר למשתכן” (בגני אביב הפרויקט של חברת אבני דרך, ובבן שמן של שיכון ובינוי; א”ט) לבין הגרלת “מחיר מופחת” שנערכה השבוע ובה זכו חברת זוהר וצפריר שרבט בגני אביב הם כמעט כפול במחיר, אבל עדיין גם כאן המחירים ישקפו הנחה של כ-300 אלף שקל מתחת למחיר השוק של דירה חדשה כיום בלוד” מחדד אדזיאשוילי. “אז נכון המחירים עלו וכעת לחלק מהזכאים יהיה קשה יותר לרכוש את הדירות בטח בתקופת הקורונה והחל”ת, אבל ההגרלות כשיהיו, בהחלט יהיו הזדמנות לציבור הלודאי לרכוש דירות חדשות במחירים אטרקיביים מאוד”.

אדיר קינן. “לתת עדיפות לתושבי לוד ולא לשכוח את השכונות הותיקות”.

אדיר קינן, יזם ומבעלי “כח נדל”ן” הבונה בעיר לוד ברך את הזוכים במכרז ואמר כי “תוכנית מחיר מופחת של משרד השיכון היא אותה גברת בשינוי האדרת. היא בהחלט תסייע לאלפי זוגות צעירים שחולמים על האפשרות לרכוש דירה ראשונה, כמו תוכנית מחיר למשתכן שאותה החליפה, אבל בדיוק כמו בקודמתה היא נותנת פתרונות בעיקר בשכונות החדשות ולצעירים, ושוכחת את מרכזי הערים והדירות המתקלפות על דייריהן בשכונות הוותיקות, בהם על הממשלה לקדם ולדחוף התחדשות עירונית – ויפה שעה אחת קודם”.

עניין חשוב שמבקשים קינן ואדזיאשוילי להדגיש הוא העדפת “בני המקום” במכרזים. לדבריהם, 20% מהדירות במחיר מופחת במכרז, כ-35 דירות, יישמרו לתושבי לוד, בעוד השאר יפתחו להתמודדות חופשית במכרז. “אולי הדבר הכי חשוב שנשמר בין התוכניות הוא העדפת בני המקום,” אומר קינן, “בכל תוכניות קיימת ועתידית חשוב שהממשלה תדאג שגם תושבים שידם אינה משגת יוכלו להישאר ולרכוש דירה סמוך למשפחתם, ולמרכז חייהם. זו לא גזירת גורל שתושבי לוד הצעירים צריכים לנדוד אל הפריפריה הרחוקה” סיכם קינן.

The post “מחיר מופחת” בלוד: דירת 85 מ”ר חדשה בפחות ממיליון שקל appeared first on מקומונט לוד.

]]>
ממקדים מאמץ: עיריית לוד הקימה חמ”ל קורונה בשכונות ‘גני אביב’, ‘גני איילון’, וחב”ד https://yehudili.co.il/%d7%9e%d7%9e%d7%a7%d7%93%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a5-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%9c%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%a7%d7%99%d7%9e%d7%94-%d7%97%d7%9e%d7%9c-%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%95/ Tue, 19 Jan 2021 10:10:09 +0000 https://yehudili.co.il/?p=12555 עליית התחלואה בעיר והפיכתה לעיר אדומה עם כ-800 חולי קורונה, הביאה את הנהלת העיר בהנחיית ראש העיר עו”ד יאיר רביבו ומנכ”ל העירייה אהרון אטיאס, להקים 3 חמ”לים בשכונות חב”ד, גני אביב וגני איילון – כדי להלחם בנגיף הקורונה שהתפרץ בפעם השלישית בלוד ובכל רחבי המדינה, ולפעול למיגור התחלואה הגבוהה ועצירת שרשרת ההדבקה. בחמ”ל פועלים אנשי […]

The post ממקדים מאמץ: עיריית לוד הקימה חמ”ל קורונה בשכונות ‘גני אביב’, ‘גני איילון’, וחב”ד appeared first on מקומונט לוד.

]]>
עליית התחלואה בעיר והפיכתה לעיר אדומה עם כ-800 חולי קורונה, הביאה את הנהלת העיר בהנחיית ראש העיר עו”ד יאיר רביבו ומנכ”ל העירייה אהרון אטיאס, להקים 3 חמ”לים בשכונות חב”ד, גני אביב וגני איילון – כדי להלחם בנגיף הקורונה שהתפרץ בפעם השלישית בלוד ובכל רחבי המדינה, ולפעול למיגור התחלואה הגבוהה ועצירת שרשרת ההדבקה.

בחמ”ל פועלים אנשי מקצוע מטעם העירייה, לצד כוחות של משטרת ישראל, פיקוד העורף, מערך מתנדבים ועוד. צוותי החמ”לים חייגו אל החולים, המבודדים ובני המשפחות ודרשו בשלומם. כמו-כן, חולקו סלי מזון ומשחקים למשפחות ברחבי העיר לוד.

בנוסף, רכב עם מערכות כריזה של השיטור העירוני בקולו של ראש העיר, יאיר רביבו, הסתובב במשך ימות השבוע בשכונות אלו כמה פעמים, כאשר הוא מודיע על תחלואה גבוהה בשכונה, ומבקש מהתושבים לשמור על ההנחיות, לצאת להיבדק וכמובן להתחסן כנגד הנגיף.

“אנו בישורת האחרונה”, ציין רביבו והוסיף, כי “החיסון כבר פה, בואו נעשה עוד מאמץ קטן ונוכל לפתוח את הכלכלה ומוסדות החינוך, מה שייתן לנו חזרה לשגרה בריאה עם פרנסה, תרבות, שמחות, חופשות, בתי כנסת ועוד”.

ונשמרתם מאוד לנפשותיכם, חמל קורונה של עיריית לוד
החיילים הפועלים בחמ”ל שכונת חב”ד יצאו לחלק פליירים ולתלות מודעות בשכונות.

כאמור, זוהי לא הפעם הראשונה בהן הוקמו חמ”לים בשכונות העיר. בחודש אוקטובר האחרון הוקמו חמ”לים בהוראת ראש העיר עו”ד יאיר רביבו ומנכ”ל העירייה אהרון אטיאס, אשר הצליחו בתוך עשרה ימים להוריד דרסטית את התחלואה בלוד, ולהפוך אותה מעיר “אדומה” לעיר “ירוקה”.

כאמור, אתמול פרסמנו במקומונט לוד כי בהנהלת העיר החליטו אמש לסגור את הפארקים וגני המשחקים עד להודעה חדשה מכיוון שלהערכתם מדובר במקומות המהווים מקור הדבקה גדול, “בשל הימצאות הורים וילדיהם ללא שמירה על הנחיות הבריאות”. לצד זאת, השיטור והפיקוח העירוני קיבלו הנחיה לאכוף בנוקשות את סגירת בתי הכנסת והמסגדים ומי שיימצא מפר את ההנחיה ו/או מתפלל ללא שמירה על ההנחיות – ייקנס.

ניידת שיטור עירוני ליד אחד הפארקים בלוד שנסגר

The post ממקדים מאמץ: עיריית לוד הקימה חמ”ל קורונה בשכונות ‘גני אביב’, ‘גני איילון’, וחב”ד appeared first on מקומונט לוד.

]]>
בדרך הטובה: צפו בשיפוץ חצר בי”ס גני אביב https://yehudili.co.il/%d7%91%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%98%d7%95%d7%91%d7%94-%d7%a6%d7%a4%d7%95-%d7%91%d7%a9%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a5-%d7%97%d7%a6%d7%a8-%d7%91%d7%99%d7%a1-%d7%92%d7%a0%d7%99-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91/ Mon, 21 Dec 2020 11:44:13 +0000 https://yehudili.co.il/?p=12423 כ-15 מתנדבים, עובדי חברת נתיבי איילון, הגיעו כדי לשפץ את בית הספר היסודי גני אביב בלוד לרווחת תלמידי בתי הספר. שני בר-עוז, סמנכ”לית משאבי אנוש בנתיבי איילון: “לצד מחויבות לאומית עם פרויקטי תשתית שישנו את פני התחבורה בישראל, אנו לא שוכחים לדאוג למען האחר”. לפני כשבוע, כ-15 מתנדבים מחברת נתיבי איילון הגיעו כדי לשפץ את חצר בית הספר היסודי […]

The post בדרך הטובה: צפו בשיפוץ חצר בי”ס גני אביב appeared first on מקומונט לוד.

]]>
כ-15 מתנדבים, עובדי חברת נתיבי איילון, הגיעו כדי לשפץ את בית הספר היסודי גני אביב בלוד לרווחת תלמידי בתי הספר.
שני בר-עוז, סמנכ”לית משאבי אנוש בנתיבי איילון: “לצד מחויבות לאומית עם פרויקטי תשתית שישנו את פני התחבורה בישראל, אנו לא שוכחים לדאוג למען האחר”.

לפני כשבוע, כ-15 מתנדבים מחברת נתיבי איילון הגיעו כדי לשפץ את חצר בית הספר היסודי גני אביב בעיר לוד לרווחת ילדי בתי הספר.

 

המתנדבים הגיעו בשעת בוקר מוקדמת לבית הספר לטובת השיפוץ לרווחת ילדי בית הספר. במסגרת ההתנדבות, המתנדבים ציירו משחקי רצפה, בנו פינות ישיבה שמוקמו בחצר בית הספר, לצד שולחנות משחק שיפעילו אותם בהפסקות. כמו כן, המתנדבים בנו אדניות ושתלו בהן צמחים ופרחים צבעוניים שיקבלו את פני הילדים בכל בוקר.

שני בר-עוז, סמנכ”לית משאבי אנוש בחברת נתיבי איילון סיפרה: “לצד מחויבות לאומית עם פרויקטי תשתית שישנו את פני התחבורה בישראל, אנו לא שוכחים לדאוג למען האחר. אנו בחברת נתיבי איילון מאמינים כי השתתפות בפעילות למען הקהילה מקדמת את ערכי החברה ותורמת להון האנושי שלה ולכן נמשיך לקדם פעילויות והתנדבויות למען הכלל”.

The post בדרך הטובה: צפו בשיפוץ חצר בי”ס גני אביב appeared first on מקומונט לוד.

]]>
תושבים הפגינו מול המשטרה: “די לירי ברחובות” https://yehudili.co.il/%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%a4%d7%92%d7%99%d7%a0%d7%95-%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%98%d7%a8%d7%94-%d7%93%d7%99-%d7%9c%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%a8%d7%97%d7%95/ Thu, 03 Dec 2020 19:01:52 +0000 https://yehudili.co.il/?p=12356 השבוע שוב נשמעו נורו צרורות ירי, באור יום, בשכונת פרדס שניר ולתושבי גני אביב הגרים בסמוך נמאס. הערב, הם הגיעו יחד ע עוד עשרות תושבים אל תחנת משטרת לוד כדי לדרוש שינוי. “הרי זה ברור שבסוף יהיה מבצע גדול לאיסוף נשק – אבל זה יהיה רק אחרי שילד ימות מכדור תועה. אני לא רוצה שזה […]

The post תושבים הפגינו מול המשטרה: “די לירי ברחובות” appeared first on מקומונט לוד.

]]>
השבוע שוב נשמעו נורו צרורות ירי, באור יום, בשכונת פרדס שניר ולתושבי גני אביב הגרים בסמוך נמאס. הערב, הם הגיעו יחד ע עוד עשרות תושבים אל תחנת משטרת לוד כדי לדרוש שינוי. “הרי זה ברור שבסוף יהיה מבצע גדול לאיסוף נשק – אבל זה יהיה רק אחרי שילד ימות מכדור תועה. אני לא רוצה שזה יהיה הילד שלי” פרצה בבכי אחת המפגינות. 

זה כבר הפך לשגרה. מדי כמה ימים נשמעים צרורות ירי או קולות נפץ אחרים בלוד, בעיקר משכונת הרכבת ופרדס שניר, ולתושבים בשכונות הסמוכות נמאס.

הערב התארגנו עשרות מתושבי גני אביב, מחוזקים בסגנית ראש העירייה אלווירה קוליחמן ויו”ר הקואליציה חבר המועצה גיל חדד ויחד עם תושבים מכלל שכונות העיר הם התכנסו מול תחנת משטרת לוד כשהם נושאים שלטים בהם נכתב “לא מוכנים לחיות במטווח”, “היום זה חלון מחר זה ילד” ו”די לירי ברחובות”.

המפגינים מול תחנת המשטרה. צילום: מקומונט לוד

סגנית ראש העיר אלווירה קוליחמן הדגישה בהפגנה כי המחאה אינה נגד העירייה או ראשיה, ואף לא כנגד שוטרי ומפקדי תחנת לוד – אלא על מנת להעלות את הנושא למודעות של מקבלי ההחלטות, על מנת שישיקיעו משאבים, תקציבים וכוחות, לחיזוק פעילות הביטחון בלוד.

ראוי לציין כי בהפגנה תמכו גם נציגים מהמגזר הערבי שחלקם אף הגיעו למקום ההפגנה, על אף החשש שהביעו מהזדהות ומההשלכות לכך כלפיהם וכלפי משפחתם.

בשלב מסוים יצא אל המפגינים סגן מפקד התחנה ששמע את מצוקתם של המפגינים, נתן סקירה על המאמצים שעושה משטרת ישראל בימים אלו כדי להילחם בתופעת הירי והבטיח שהנושא נמצא בראש סדר העדיפויות של המרחב.

The post תושבים הפגינו מול המשטרה: “די לירי ברחובות” appeared first on מקומונט לוד.

]]>
חניון מגדלי הזוהר: נצחון לתושבי גני אביב. בינתיים. https://yehudili.co.il/%d7%97%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%92%d7%93%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%96%d7%95%d7%94%d7%a8-%d7%a0%d7%a6%d7%97%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91%d7%99-%d7%92%d7%a0%d7%99-%d7%90%d7%91%d7%99/ Tue, 29 Sep 2020 12:08:15 +0000 https://yehudili.co.il/?p=12120 נצחון גדול לתושבי גני אביב לאחר שמשטרת ישראל ביטלה את זכייתה של חברת מגדלי הזוהר במכרז אחסנת הרכבים שאמורים היו לעמוד למכירה בחניון המרכז המסחרי בגני אביב. אחרי מאבק עיקש ולא מתפשר, שאף זכה לקיתונות רבים של בוז לעיתים, ושכלל החתמת עצומה של למעלה מאלף ומאתיים תושבים והגשת עתירה מנהלתית על ידי עו”ד שרי סלע […]

The post חניון מגדלי הזוהר: נצחון לתושבי גני אביב. בינתיים. appeared first on מקומונט לוד.

]]>
נצחון גדול לתושבי גני אביב לאחר שמשטרת ישראל ביטלה את זכייתה של חברת מגדלי הזוהר במכרז אחסנת הרכבים שאמורים היו לעמוד למכירה בחניון המרכז המסחרי בגני אביב.

אחרי מאבק עיקש ולא מתפשר, שאף זכה לקיתונות רבים של בוז לעיתים, ושכלל החתמת עצומה של למעלה מאלף ומאתיים תושבים והגשת עתירה מנהלתית על ידי עו”ד שרי סלע הצליחו לעת עתה תושבי שכונת גני אביב להביא לביטול זכייתה של חברת מגדלי הזוהר במכרז המשטרתי לאחסנת כלי רכב בחניון הציבורי שבמרכז השכונה.

ראשיתו של הסיפור בחודש אוקטובר שעבר עת פרסמה משטרת ישראל מכרז להשכרת שטח לפעילות חניון הוצאה לפועל עבור רכבי משטרה, רכבים חלוטים וכדו’. במכרז היוקרתי, השווה מאות רבות של אלפי ש”ח זכתה חברת משפחת דיין הבעלים של מתחם המרכז המסחרי שברחוב ארבע העונות בגני אביב.

לא נעים לראות חניון ציבורי סגור. צילום: אדלה לוקאץ’

במשך חודשים רבים זעקו תושבי גני אביב ובעלי העסקים במתחם לכל מי שרק הסכים לשמוע, ולא כולם הסכימו, בתקווה שיסייעו לשנות את רוע הגזירה ולמנוע אחסנת מאות כלי רכב בלב שכונת המגורים הצפופה, דבר שמלבד מטרדי רעש בימים ובלילות של פריקת מכוניות ובימי המכירות בהם צפויים היו להשתתף מאות קונים מחוץ לעיר, אף היה מהווה סכנה בטיחותית מהמעלה הראשונה.

אך התושבים זעקו ובינתיים העבודות לביצוע המכרז המשיכו להתנהל כרגיל. החניון הציבורי ששירת עד אז את אלפי תושבי השכונה ננעל, עבודות בינוי מאסיביות בוצעו במקום – וכל זאת ללא אישור לשימוש חורג או היתרי בניה.

מגרש החול אותו מייעדת מגדלי הזוהר להשמיש כחניה במקום החניון הסמוך למרכז המסחרי. צילום: מקומונט לוד

לאחר שמובילי המאבק החתימו למעלה מ-1,200 תושבים כנגד ביצוע המכרז, בסוף השבוע שעבר, כך נודע למקומונט לוד, התכנסה ועדת המכרז במשטרת ישראל והחליטה כי “לאור אי הצגת האישורים הדרושים לצורך הפעלת המגרש, החליטה ועדת המכרזים על פסילת הצעתה של חברת מגדל הזוהר במכרז זה.”.

בשלב זה, שערי הכניסה החדשים שהותקנו לחניון לפני כחודשיים עדיין נותרו נעולים ולתושבים נודע כי חברת מגדלי הזוהר עדיין מתכוונת לעשות שימוש פרטי בחניון עבור צרכיה, בניגוד ללכאורה להיתר שניתן להם עם קבלת היתרי הבניה למתחם לפני למעלה מעשרים שנה. התושבים כבר הודיעו שגם הפעם – הם לא יוותרו.

 

The post חניון מגדלי הזוהר: נצחון לתושבי גני אביב. בינתיים. appeared first on מקומונט לוד.

]]>