בחצי השנה האחרונה מאז עזב עשהאל גדות את תפקיד המנכ”ל שימשה בוקרה-ג’רבי כמ”מ מנכ”ל החברה הכלכלית וקודם לכן שימשה כמנהלת אגף פרויקטים בעיריית לוד ועוזרת אישית לראש העיר יאיר רביבו.

“הגענו לקו הגמר” אמר ראש העיר בתחילת הישיבה, וציין כי וועדת האיתור קיימה תהליך מקצועי, מובנה וייסודי לאיתור המועמדים המתאימים לתפקיד, ולאחר שראיינה את המועמדים המתאימים, שקללה את ההתרשמות על בסיס קורות החיים ותעודות השכלה, ידע וניסיון במגזר הציבורי, כושר ארגוני ועמידה מול גורמים ממשלתיים וציבוריים, וניסיון בהובלת פרוייקטים עירוניים.

ארבעת המועמדים בעלי הציון המשוקלל המצטבר הגבוה ביותר, נשלחו למבחנים במכון הערכה פילת – מהמובילים בישראל, ולאחר קבלת תוצאות המבדקים, החליטה וועדת האיתור כאמור פה אחד להמליץ לדירקטוריון חכ”ל על מינוי שירן בוקרה-ג’רבי לתפקיד.

החלטת הועדה, הגיעה לאחר קבלת נקודות הדירוג לכל מתמודד, השכלתו, הצגת הנתונים, היכולות והידע וכן דרישות הסף והדרישות הנוספות המצוינות במכרז.

“שירן בוקרה-ג’רבי, בת העיר לוד, נמצאה כמועמדת המתאימה ביותר למשרת מנכ”ל החברה – בשים לב לכישוריה, ניסיונה הרלוונטי בניהול פרויקטים ומערכות מוניציפליות, עבודה מול גורמי ממשל שונים והכרותה הרבה עם החברה, העיר לוד והצרכים והאתגרים העומדים בפניה”, נרשם בהמלצת הועדה.

ראש העיר ציין כי “לצד עבודתה כממלאת-מקום מנכ”ל ‘כלכלית לוד’ בחצי שנה האחרונה, היא מגיעה עם ניסיון של כ-15 שנים בתחום המוניציפלי, יש לה את היתרון בהכרות וההבנה של המערכת המקומית אל מול שאר הגופים וביכולת לקיים סינרגיה עם העירייה ועם כל הגופים הרלוונטיים. כמו כן, שירן מכירה את החברה הכלכלית היטב, מלווה אותה כבר מספר שנים כדירקטורית, כמנהלת אגף פרויקטים וגם כמי שמרכזת את ועדת החסמים בעירייה – הוועדה שמסנכרנת את כל הפרויקטים הגדולים בעיר”.

ראש העיר שיבח את המועמדים האחרים שהיו בהחלט ראויים. “אבקש גם לציין כי מתוך ארבעת המועמדים המובילים יש שלושה שהינם בני העיר לוד, ואני רואה בכך תעודת כבוד לעיר שישבה תושבים כה איכותיים ואכפתיים שמתאימים לתפקידי ניהול בכירים”.

אינג’ אבי היקלי – מנכ”ל קרן דימונה: ” כמי שנמצא במערכת המוניציפלית –מנכ”ל חברה כלכלית צריך לדעת להתמודד כל הגורמים החיצוניים ובראשם העירייה ומשהב”ש. זו סוגיה קריטית להצלחה בתפקיד. היתרון של שירן הוא שהיא מכירה היטב את המערכת המקומית וכבר נמצאת בתוך הרכבת הזאת שכל הזמן דוהרת קדימה. היא צמחה מתוך המערכת ומכירה היטב את העירייה וכיצד היא פועלת”.

לאחר ההצבעה פה אחד בעד מינויה של שירן בוקרה-ג’רבי וסבב ברכות מכל הנוכחים, הוזמנה שירן כדי לבשר לה רשמית על בחירתה.

ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו: “אני מברך את שירן על בחירתה לתפקיד החשוב, שהינו בעל משמעות רבה בהמשך פיתוחה של לוד בעשורים הקרובים ועמידה באתגרים הגדולים שעומדים בפנינו. כלכלית לוד בשיתוף העירייה עמלים במסגרת הסכם הגג על מהפכה ברחבי העיר – הן בבניית השכונות החדשות והן בשכונות הוותיקות במסגרת ההתחדשות העירונית. החברה בתנופה וכולנו מאמינים בשירן שתמשיך להוביל את החברה לאורך שנים ארוכות ותביא ליציבות ניהולית חשובה. אני בטוח כי ניסיונה בתפקידיה בעיריית לוד והכרותה עם המערכות המוניציפליות יסייעו לה בתפקיד ואני מאחל לה ולעיר לוד הצלחה בע”ה”.

שירן בוקרה ג’רבי מסרה את תודתה לחברי הדירקטוריון ובראשם לראש העיר יאיר רביבו: “תודה על האמון. כלכלית לוד היא המנוע המרכזי לביצוע כל החלומות של העיר לוד ולממש את הפרויקטים האדירים החשובים לקידומה של העיר בצורה הטובה ביותר. בע”ה נעשה ונצליח”.

The post פה אחד: שירן בוקרה-ג’רבי נבחרה לתפקיד מנכ”לית כלכלית לוד appeared first on מקומונט לוד.

החברה הכלכלית לוד והמנהלת העירונית “מבואה” מקדמות את התוכנית המופקדת תמ”ל/2046 מתחם “דוד המלך” אשר במסגרתה כאמור ייהרסו 72 דירות ובמקומן ייבנו 377 יחידות דיור ומסחר. תכנית מתחם דוד המלך במרכזה של העיר לוד, משתרעת על שטח של כ-170 דונם הכוללים 713 דירות ב-44 מבנים, -כ14 יח”ד צמודות קרקע, מבני ציבור ומבני מסחר. התכנית כוללת 3,828 יחידות מגורים, 10,605 מ”ר שטחי מסחר ו- 75,120 מ”ר לתעסוקה. גבולות התכנית מוגדרים בין שדרות דוד המלך מצפון, שכונת בן גוריון ממזרח, רחוב ארלוזורוב מדרום ורחוב שלמה המלך ממערב.

מדובר בתכנית להתחדשות עירונית המהווה חלק מתהליך תכנוני נרחב של התחדשות עירונית בלוד הכולל העצמת זכויות בניה לאורך הרחובות הראשיים ומוקדי העניין בעיר ובסמוך לצירי המתע”ן המתוכננים והמבוצעים באמצעות יצירת קשרים וקישורים עירוניים על פני רצף מבונה חי ותוסס. התכנית מבקשת לייצר מרכז עירוני מודרני המציע איכות חיים גבוהה ומציעה שכונה בעלת שימושים מעורבים, עיבוי מגורים משמעותי בתמהיל אופטימלי בין התושבים הקיימים והעתידיים.

הבינוי המוצע נשען על ההיסטוריה המרקמית המקומית אך פניו לעתיד. כלל המתחמים יבנו סביב רצף ככרות עירוניות וגנים פנימיים המשכיים, בבנייה מרקמית בת 7-8 קומות (לרבות קומת גג בנסיגה) המשלבת מגדלים בני 23-35 קומות. כחלק מתפיסה הכוללת של חיזוק הרחובות הראשיים, דפנות שדרות דוד המלך ושדרות ירושלים יבונו בעירוב שימושים של מגורים ומסחר, אשר ייצור מסגרת פעילות מלאה, יום ולילה.

אודי בלום, מנכ”ל חברת מטרופוליס מסר: “במסגרת התוכנית האסטרטגית של חברת מטרופוליס להרחבת פעילות החברה, החברה גאה ושמחה להתחיל את פעילותה בעיר לוד ובמתחם ייחודי זה. במסגרת הליך של מכרז היזמים בהובלת עו”ד איתמר פנץ והמנהלת להתחדשות עירונית “מבואה” התוודענו לאוכלוסיה המיוחדת במקום וראינו את הרצון שלהם לקחת חלק בתהליך מחד ואת הצורך הממשי להתחדשות עירונית אמיתית מאידך. על פי התב”ע המופקדת לא נדרשת למתחם זה תמיכה כלכלית ו/או קרקע משלימה והפרויקט ריווחי העומד בפני עצמו, דבר המאפשר את הוצאתו לפועל מיד לאחר אישור התב”ע למתן תוקף”.

The post זו החברה שזכתה במכרז לבניית הפרויקט החדש בעיר appeared first on מקומונט לוד.

שני גשרים אלו יהיו נרחבים וחזקים, עליהם יוכלו התושבים לחצות את נחל איילון ברגל וברכב, ולהגיע למרחב הציבורי, לפארק העירוני הענק ולאגם המלאכותי והמרהיב שיוקם בע”ה בשכונה. 

פרויקט נרחב זה הוא חלק מ-150 פרויקטים גדולים וקטנים המבוצעים בימים אלה ברחבי העיר לוד, בהובלת ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו. 

כלקח מבניית שכונות חדשות בעבר, הנחה ראש העיר שהן תחוברנה כבר ביומן הראשון למרכז העיר. רביבו הנחה לזרז את בניית הגשרים שיהיו מוכנים לקראת אכלוס התושבים הראשונים בשכונת נופי בן שמן, במהלך שנת 2024.

The post בין לוד החדשה והוותיקה: שני גשרים ענקיים שיחברו את נופי בן שמן למרכז העיר appeared first on מקומונט לוד.

לוד נמצאת בעיצומו של מהפך אורבני דרמטי, אשר יהפוך אותה מיישוב של 85 אלף תושבים לעיר שוקקת חיים של כ-200 אלף תושבים, כחלק מהסכם גג שנחתם בין המדינה ועיריית לוד. לוד נמצאת כבר עכשיו בדרך להפוך לעיר מודרנית מתוכננת היטב, שתהווה אלטרנטיבה שפויה למשפחות צעירות עם הורים בעלי קריירה הממוקמת במרכז הארץ.

על מנת לאפשר להורים לפתח קריירה אישית לצד טיפוח המשפחה, החליטה עיריית לוד ליזום תוכנית יחידה מסוגה בישראל, שתעניק להורים מעטפת תומכת ארגונית וחינוכית באיכות הגבוהה ביותר. בקרוב, הורים צעירים בלוד לא יאלצו להתפשר על קידום בקריירה, לקחת חופשים בימי חופשות ושביתה, או להיות תלויים בחסדי הבייביסיטר והסבתא.

לוד 2025, עיר תומכת קריירה. מה זה אומר?

ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו: “בתור ראש עיר צעיר עם ילדים בגילאי בית ספר, אני יודע שמדובר באחד הנושאים שהכי מטרידים זוגות צעירים. אני רואה את זה בבניין העירייה – הורים צעירים מתחילים כבר באחת בצהריים במרתון לתיאום האיסופים ומילוי הזמן בשעות אחר הצהריים. אם יש חופש בגן או בבית הספר, לא נעים להם מהבוס על זה שהם יוצאים מוקדם. הורים כל הזמן מתעסקים בנושא הזה, ואנחנו רוצים לעזור להם עם מסגרת קבועה ואיכותית”. 

תוכנית עיר תומכת קריירה בנויה ממספר רבדים: תכנון השכונות, תוכנית פדגוגית ומערך לוגיסטי- ארגוני. זוהי תוכנית מהפכנית שלא קיימת בשום עיר אחרת בישראל. התוכנית החינוכית, אשר צפויה להתממש בשכונות החדשות ובכל העיר, תציע למשפחות צעירות פעילויות העשרה וחוגים, הכנת שיעורי בית מפוקחת, הזנה ועוד, בעלות אטרקטיבית ובליווי צוות פדגוגי מקצועי, בחללי פעילויות מותאמים לילדים לפי חלוקה גילאית. בצד התוכנית החינוכית מוקם מערך לוגיסטי שלם שמטרתו לדאוג ולפקח שהכול יפעל כמו שצריך. 

מוסיף ראש העיר: “למעשה, אנחנו אומרים להורים – אתם יכולים להפסיק לג’נגל ולעבוד בראש שקט, בכל יום עבודה, כולל חופש גדול, חול המועד, אסרו חג. אפילו בימים של שביתה במערכת החינוך. אתם ההורים תוכלו להחליט עד כמה תעזרו במערך שהקמנו, אם זה יום או יומיים בשבוע, מידי יום או רק בחופשות”. 

הדרך למימוש: מנהלת עירונית ייחודית, בניית תשתיות פיזיות בשכונות החדשות

בימים אלו עובדים בחברה הכלכלית לוד על מימוש התוכנית, בליווי חברת ייעוץ ארגוני, כלכלנים ואנשי חינוך מובילים – על מנת לבנות מערך איכותי המשתלב באופן מלא עם מערכת החינוך הקיימת.

גם תכנון השכונות עצמן צפוי לתמוך ביישום המערך. מסביר עשהאל גדות, מנכ”ל החברה הכלכלית לוד, (סא”ל מיל. לשעבר ראש מנהלת המגורים של צה”ל לנגב ובעצמו אב לחמישה). “החברה הכלכלית אחראית בין היתר על פיתוח השכונות החדשות, כך שתכננו מראש שהמתקנים הפיזיים יהיו מותאמים מבחינת חללים, ציוד וכד’. הוספנו תקציבים לבתי הספר כחלק מהסכמי הגג, מתוך מטרה להוסיף חללי למידה גדולים המיישמים פדגוגיה חדשנית. התכנון הוא לעצב את בתי הספר בתור מרכז קהילתי רצוף, עם מתנ”ס בתוכו אשר יכול לשמש את הילדים בשעות אחר הצהריים”. 

“יתרה מכך” מוסיף עשהאל גדות “חלק חשוב בתכנון של השכונות החדשות הוא טווח המרחקים קצרים מאוד בין הבתים לבין מוסדות החינוך והחללים הייעודיים, ללא צורך בחציית כבישים, וללא הסעות. התכנון יעניק להורים הרבה שקט נפשי וביטחון מה גם שכל חללי הפעילות, כולל המרחבים הפתוחים, מאובטחים ומפוקחים”.

לדברי יאיר רביבו: “יזמי נדל”ן הבונים בלוד, מהגדולים והמובילים בארץ , בפניהם הצגנו את התוכנית משבחים את המהלך ואומרים שמדובר בצעד נכון ליצירת עיר איכותית לאוכלוסייה איכותית”.

“כשהתושבים ייכנסו לשכונה החדשה ב-2025, המערך כולו יפעל באופן מלא מהרגע הראשון”

חלק מהסיבה להצבת תאריך יעד ב-2025, הוא הכוונה לבנות את התשתיות הפיזיות, האנושיות והטכנולוגיות הנדרשות למימוש המערך. “על פי לוחות הזמנים שלנו, עם האכלוס הראשון בשכונת נופי בן שמן, המערך כולו יהיה פעיל, אחרי פיילוט ב-2024”, אומר גדות.

“מתוך 17 אלף יחידות הדיור בהסכם הגג המקורי, שווקו כבר 10,000, והביקושים בשיא. בנוסף התחלנו שיווקים של 20-30 אלף יח”ד של התחדשות עירונית בתוך העיר. בשנים הקרובות ייכנסו לעיר עשרות אלפי תושבים חדשים – והם יצטרכו את כל התמיכה שאנחנו יכולים להציע לקריירה שלהם. אחרי הכל, אין להם סבתא צמודה”.

במבט לעתיד, ראש העיר רביבו מציג את חזונו התעסוקתי. “בחזון שלי אני רואה מעונות מתחת למשרדי חברת ההיי-טק באזורי התעסוקה ההולכים ונבנים בעיר, בשטח כולל של 3 מילון מ”ר. היום נשים רבות מאריכות את חופשת הלידה משום שהן לא מוצאות פתרון טוב ומשתלם. אם האמא תדע שיש מעון מתחת למשרד, זה ייתן לה ראש שקט לחזור לפיתוח הקריירה שלה, כשהיא יודעת שהילד נמצא ממש לידה והיא יכולה להגיע אליו באופן מיידי”.

“לדעתי זה יעניין מאוד את העסקים שישתלבו באזורי התעסוקה החדשים ורוצים למשוך עובדים איכותיים”, אומר רביבו. “מעונות יום כאלו יהיו מפוקחים על ידי העירייה והתמ”ת. החזון הוא לקחת את עירוב השימושים אל אזורי התעסוקה”.

אם כן, אין ספק שהקמה של מערך “עיר תומכת קריירה”  עבור עיר שלמה היא אתגר משמעותי, אך עיריית לוד וכלכלית לוד לקחו על עצמם את המשימה, והן מבטיחות לעמוד בה עד שנית 2025, עבור זוגות הקרייריסטים הצעירים שירצו להישאר במרכז הארץ.

The post לוד 2025: סטארט-אפ חדשני של שכונות להורים עם קריירה appeared first on מקומונט לוד.

תפיסה זו כוללת מעטפת חברתית למתחם ולשכונה לאורך כל שנות הקמת הפרויקט ואף לאחר האכלוס, וכן מרכיב של דיור להשכרה ארוכת טווח שיאפשר גם לשוכרים קיימים להישאר במתחם ויאפשר לזוגות צעירים מקהילות הסטודנטים הקיימות בעיר ומכל גוש דן, אלטרנטיבה קהילתית למגורים איכותיים בלב לוד ההיסטורית. להצעה שותפות חברת ״אזורים״ ועמותת ג’ינדאס, אשר זכו במכרזים שפרסמה כלכלית לוד לאיתור שותפים מהעולם היזמי ומהעולם הפילנתרופי.

ראש עיריית לוד, עו”ד יאיר רביבו, ציין כי “זו הבעת אמון בעיר לוד מצד הממשלה ומצד אחת החברות היזמיות הגדולות בישראל. לוד היא העיר הראשונה בארץ, שתוביל מודל ייחודי של פרויקט התחדשות עירונית על בסיס מימון ממשלתי ופילנתרופי. לוד מובילה את עולם ההתחדשות העירונית ומהווה אלטרנטיבה נגישה, מעורבת שימושים וקהילתית לזוגות צעירים מגוש דן. מברך את צוות כלכלית לוד בהובלת בן מיוסט, את אגף תכנון בעירייה בראשות מיכל מאיר שהיה שותף מלא לתהליך, את חברת אזורים ועמותת ג’ינדאס שנרתמו לפרויקט ואת רפי יקותיאל, מחזיק תיק התחדשות עירונית במועצת העיר״.

מנכ”ל כלכלית לוד, עו”ד בן מיוסט, ציין כי “התכנית כוללת הקמת שכונה חדשה ומעורבות שימושים ובה 540 דירות חדשות עם חזיתות פעילות, פארק שכונתי ובמרכזו שני בתי בד עתיקים לשימור, וכן בית ספר חדשני, והכל 3 דקות הליכה מהמרכז ההסטורי של לוד ומהשוק המשגשג שחודש לאחרונה. 64 בעלי הדירות הקיימות הם שותפים מלאים בפרויקט ואורגנו בתהליך חברתי מובנה על ידי המנהלת להתחדשות שפועלת בכלכלית לוד. הזכייה במענק והשותפות הייחודית עם עיריית לוד וגופים מובילים מענף הנדל”ן ומהעולם הפילנתרופי-חברתי היא הוכחה נוספת שלוד מובילה את ההתחדשות העירונית בישראל”.

משה קורן, סמנכ”ל פיתוח עסקי בחברת ״אזורים״: “עבור חברת אזורים, שמובילה את תחום המגורים, ההתחדשות העירונית וההשכרה ארוכת הטווח בישראל, פרויקט ׳בית הקשתות׳ בלוד הוא אבן דרך משמעותית. זוהי גם דריסת רגל עבורנו בלוד, שכל עולם הנדל”ן כבר מזמן מזהה כדבר הגדול הבא, וגם פרויקט חברתי ייחודי שמתכתב עם תפיסת העולם החברתית של החברה, בנוסף זה מתכתב עם המהלך החברתי שהשקנו לא מזמן, ׳פינוי זיכוי׳. השותפות המשולשת עם העירייה וכלכלית לוד מחד ועם עמותת ג’ינדאס מאידך היא מודל ייחודי, שעוד יילמד ויועתק והתמיכה של הממשלה במודל שכזה היא אות כבוד למדינה״.

מנכ”לית “ג’ינדאס”, אביטל בלונדר: “עבור ארגון ג’ינדאס זהו מימוש של חזון שנרקם בעבודה קשה בשש השנים האחרונות. זהו יישום ראשון של התפיסה החברתית שלנו ששמה את התושבים במרכז תהליכי ההתחדשות, ונותנת מעטפת שמאפשרת תהליכי מוביליות חברתית לאוכלוסיות ותיקות. התורמים אשר גייסנו עד כה ובכוונתנו לגייס בהמשך, מאמינים בכל ליבם שהגיע הזמן לאימוץ מודלים חדשניים רב מגזריים שנותנים מענה חברתי מקיף ומשמעותי. אנו גאים להיות חלק מהשותפות בהובלת הפרויקט, ושואפים שהצלחתו תשוכפל לערים ושכונות נוספות בישראל״.

The post לראשונה בישראל: פרויקט התחדשות עירונית במסלול חברתי יוצא לביצוע בלוד appeared first on מקומונט לוד.

באירוע השקת המנהלת לקחו חלק ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית חיים אביטן, מנכ”ל העירייה אהרון אטיאס, מנכ”ל כלכלית לוד בן מיוסט, מנהלת “המבואה” ניצה כרמלי, נציגי משרדי ממשלה, יזמים ונציגים מקרב תושבי העיר.

ראש עיריית לוד, עו”ד יאיר רביבו ציין כי “הקמת המנהלת להתחדשות עירונית תאפשר לנו לשלב דירות רבות של תושבים ותיקים בתכניות לשינוי פני העיר. שיתוף הפעולה הפורה שלנו עם הממשלה כבר מביא לתוצאות בשטח וכך גם הקשר השוטף והיומיומי עם התושבים. המנהלת הוקמה בראש ובראשונה כדי לתת שירות לתושבים ולשמור על האינטרסים שלהם. נמשיך במגמת צמיחה כי בלוד – התושבים במרכז”.

ראש הרשות להתחדשות עירונית, חיים אביטן, אמר כי הוא “מברך את ראש העיר, את צוות כלכלית לוד ואת המנהלת העירונית על שיתוף הפעולה המבורך בנושא ההתחדשות העירונית. המנהלת היא הכתובת עבור התושבים לקבלת מידע, ליווי מקצועי וייעוץ. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תעשה כל שביכולתה בכדי שהתושבים יקבלו את ההחלטות הטובות ביותר בנוגע למקום מגוריכם. בדרך זו, נקדם את ההתחדשות העירונית בלוד; עיר בעלת פוטנציאל גדול בזכות מיקומה האסטרטגי במרכז הארץ, ומאפייניה הייחודיים, המחייבים שזירה של הבנייה החדשה בצד המבנים ההיסטוריים הרבים בעיר”.

מנכ”ל כלכלית לוד, בן מיוסט: “זהו מרכיב נוסף במסגרת הסכם הגג, אשר נחתם בין ממשלת ישראל לעיריית לוד ולכלכלית לוד. מהלך לאומי זה מביא להשקעה, שעשרות שנים העיר לוד ותושביה לא ראו. חידוש פני העיר באמצעות אלפי דירות חדשות תביא לשיפור משמעותי של איכות החיים של התושבים”.

יצחק מנשרוב, דייר במגדלי הציונות, פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בלוד, אמר כי: “אחרי הרבה שנים של חוסר אמון במערכת העירונית מחד, וכניסת אנשים שונים שניסו להחתים אותנו על כל מיני טפסים מאידך, סוף סוף אנו מרגישים שיש לנו מי שדואג לנו. העירייה והמנהלת מביאות לנו את כל הכלים ללא עלות, דואגים שהיזמים לא יקפחו אותנו ומוודאים שהפרויקט יהיה כלכלי ליזמים, כדי שלא ייתקעו באמצע הפרויקט”

המנהלת העירונית מלווה באופן מלא ושוטף תושבים ויזמים, ובמסגרת כך מקיימת כנסי הסברה, מטפלת בארגון הדיירים לבחירת נציגויות, מסייעת בבחירת עורכי דין מייצגי דיירים ומניעה את המהלכים לתכנון, לייזום ולביצוע של הפרויקטים כמתחמי פינוי בינוי, אשר יתרמו לחידוש פני העיר. כבר בחודש האחרון אושר להפקדה בוועדה המחוזית פרויקט מגדלי הציונות – המתחם הראשון לפינוי-בינוי בלוד, ואושרו למסלול רשויות שני מתחמי ענק במרכז העיר.

The post לוד מתחדשת: “המבואה”, המנהלת העירונית להתחדשות לוד, הושקה השבוע appeared first on מקומונט לוד.

הפרויקט הוא יוזמה של חברת פיוצ’ר סנצ’ורי בשיתוף מלא עם עיריית לוד, כלכלית לוד ו”המבואה” – המנהלת העירונית להתחדשות בלוד. ראש העיר עו”ד יאיר רביבו: “בדיוק בתפר בין 70 שנה למדינה ל-70 שנה לעיר לוד אושר הפרויקט המדהים הזה. מיקומו בכניסה הראשית לעיר יהווה כרטיס ביקור מפואר לעיר שהולכת ומתחדשת”

>>רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו לדף הפייסבוק של מקומונט לוד<<

“בכל שבוע משהו חדש קורה בעיר. חברה עם פעילות ארצית אשר מעבירה את משרדיה לעיר, יזמי נדל”ן חדשים, אישור פרויקטים בקבינט הדיור או אישור בוועדות לתכנון ובנייה”, אמר ראש העיר, עו”ד יאיר רביבו, “תגידו מזל טוב! הועדה המחוזית אישרה השבוע את הפרויקט הראשון בהיסטוריה לפינוי בינוי בעיר לוד. בדיוק בתפר בין 70 שנה למדינה ל-70 שנה לעיר לוד אושר הפרויקט המדהים הזה בשדרות הציונות על כביש 40, שייקרא “מגדלי הציונות”. מיקומו בכניסה הראשית לעיר יהווה כרטיס ביקור מפואר לעיר שהולכת ומתחדשת. תודה רבה לדיירי רחוב גרינבוים בשכונת גבעת הזיתים הוותיקה שהאמינו במשך 7 שנים והגיעו ב”ה לרגע המיוחל והמרגש הזה. העירייה והמנהלת להתחדשות עירונית שלנו בחכ”ל היו שם בשבילם ודאגו למלוא זכויותיהם מול היזמים. פרויקט זה מצטרף לעוד שורה של פרויקטים, שהופכים יחדיו את לוד לעיר גדולה עם תשתיות חדשות, פיזיות וחברתיות, עיר מרכזית בישראל. נמשיך בע”ה במרץ לפרויקטים הבאים”.

בן מיוסט, מנכ”ל כלכלית לוד: “העיר עוברת תהליך אסטרטגי, במסגרתו נחתם הסכם הגג עם הממשלה. מעל ל-17,000 אלף דירות ייבנו בעיר בשנים הקרובות, מרביתן ישווקו על שטחים חדשים, שיתווספו לעיר. העיר גם מקדמת התחדשות עירונית נרחבת, תוך הוספת כ- 10,000 דירות חדשות למרכז העיר. כלכלית לוד גאה להוביל עם העירייה את המהפכה הזו”.

>>רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו לדף הפייסבוק של מקומונט לוד<<

הפרויקט, הממוקם בשדרות הציונות במסוך לכביש 40, ישנה את פני הכניסה לעיר; יהווה שילוב בין מסחר, תעסוקה ו-742 יחידות דיור; יכלול פיתוח שטחי ציבור; הקמת פארק רובעי חדש וכיכר של בתי קפה לנוחיות התושבים.

The post אושר להפקדה פינוי-בינוי בכניסה לעיר: 3,000 מ”ר למסחר ו-742 יח”ד appeared first on מקומונט לוד.

עפ”י האמור בתחקיר, בישיבה פנימית שנערכה בחודש מרץ האחרון ביקש ראש העיר רביבו להקפיא מכירת 500 נכסי עמידר בעיר, כשציין עוד שמתוך סך כל היחידות שבבעלות רשות הפיתוח – 56 יחידות דיור עומדות פנויות מדיירים, אך ביתר היחידות ישנם דיירים אשר רובם מתגוררים בהן בדמי מפתח ומבקשים לרכוש את זכויותיהם בנכס – אל ההקפאה אותה מבקש ראש העיר רביבו מונעת זאת מהם.

רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו לדף הפייסבוק של מקומונט לוד

ראוי לציין, שעפ”י עיריית לוד, הסיבה להקפאת מכירת הנכסים היא כיוון שהבתים ממוקמים באזורים בהם לעירייה תוכניות פיתוח שונות, ובהן למטרות תיירות ועל כן בכוונת העירייה לפעול להעברת הנכסים לידיה.

תנופת פיתוח

לפני שנה בדיוק, בחודש מאי 2017 חתמה עיריית לוד על הסכם גג ענק בינה לבין משרד האוצר, הסכם הגג הגדול ביותר עליו חתם משרד האוצר כשהיקף ההתחייבויות, כפי שהעריכו אותו באוצר הינו 6.9 מיליארד ש”ח. היעד אותו הציב ההסכם הינו בנייתן של 17,237 יחידות דיור חדשות בעיר, ושדרוג תשתיות תחבורה מרכזיות בכל רחבי העיר – סלילתו של כביש 200, הקמת תחנת רכבת שלישית בעיר, באזור התעשייה הצפוני, הקמת שני מרכזי תעסוקה חדשים בעיר ועוד.

חלק נוסף ומרכזי בהסכם נותן מענה לחידוש תשתיות מרכז העיר, בדגש על איזור “העיר העתיקה”, והשכונות הערביות והפיכתו למרכז תיירותי גדול.

תושבי העיר כבר נחשפים יום יום לעבודות הנרחבות ברחובות השונים ולבנייה והשיקום של איזור השוק העתיק, בניין העירייה החדש העתיד להיבנות בסמוך לוד, איזור התחנה המרכזית והרחובות הסמוכים ועוד.

נראה שגם עתה, מטרת העירייה בהעברת הנכסים המדוברים לבעלותה הינם המשך פיתוח העיר והתאמתה לחזון הרחב של לוד העתידית – כזו המשלבת ישן עם חדש ומהווה מוקד לתיירות מכל העולם ולתושבים חדשים שימלאו את שורותיה ויחזקו את אוכלוסייתה.

רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו לדף הפייסבוק של מקומונט לוד

תגובת עיריית לוד, כפי שנמסרה ל”גלובס”: “בנכסי רשות הפיתוח בלוד גרים תושבים מדתות ומעדות שונות, ונתוני עמידר מוכיחים זאת, כך שאין כל מקום לטעון על אפליה על רקע כזה או אחר. פניית העירייה לעמידר אינה נוגעת לדיירים המתגוררים בנכסים אלה, אלא לנכסים פנויים רבים בניהול עמידר שהמציאות הוכיחה שבשל מצבם, שיווקם אינו משרת את העיר ואת האזור בו הם נמצאים – המיועד לפיתוח, בין היתר לצרכי תיירות.

“העירייה, אשר נמצאת במגעים מתקדמים עם רמ”י ועמידר, עומדת על כך שנכסים אלה יועברו לשימושה כדי שיפותחו וישמשו את הציבור בעיר, בהתאם לתוכניות הפיתוח. זאת ועוד, חלק מהנכסים כוללים עבירות בנייה ועיריית לוד עומדת על כך שקודם יוסדרו עבירות הבנייה”.

The post “גלובס”: עיריית לוד מונעת מערבים לרכוש את דירות המגורים שלהם appeared first on מקומונט לוד.

מדובר באחת התוכניות הגדולות המקודמות על ידי עיריית לוד במסגרת הסכם הפיתוח האסטרטגי עליו חתמה לוד עם ממשלת ישראל.

תוכנית “ניר צבי” הממוקמת בהמשך לשכונת גני אביב, משתרעת על פני שטח של כ-1,600 דונם משני עבריו של כביש 200 המתוכנן, וכוללת תמהיל מגורים מגוון הכולל כ-11,500 יחידות דיור חדשות, וכן מבני ציבור לאוכלוסיית האזור, לצד מבנים העונים על צרכים משלימים של העיר, כיכרות עירוניות ובהן שטחי מסחר תעסוקה ומגורים, שטחים פתוחים והרחבת תחנת הרכבת הקיימת.

מיקום הרובע בסמוך לכביש 200 הבין-עירוני ובצמוד לתחנת רכבת גני אביב (המשודרגת כחלק מתוכנית זו). על-מנת ליצור רציפות עירונית בין העיר הקיימת לבין השכונה החדשה, מחדדת התוכנית את אופיו של כביש מספר 200 המתוכנן, כך שיתפקד כדרך העוברת בתוך העיר, שתסייע לקשר בין הרובע החדש לעיר הקיימת, וכדרך המחברת בין כביש מספר 200 לכביש 44 ולעורקי התחבורה של כביש מספר 1 וכביש מספר 40.

התכנון שם דגש על שיפור התחבורה באזור, תוך התייחסות נרחבת לגישה לדרכי התחבורה הציבורית, ביניהם לתחנת הרכבת גני אביב בלוד. כמו כן, התכנון מייעד את אזור התחנה לבנייה רוויה למגורים ולתעסוקה.

מנכ”ל החברה הממשלתית דירה להשכיר, עוזי לוי, מסר כי הקרבה לתחנה והזמינות של תחבורה ציבורית בכביש 200 תועיל לאוכלוסייה המקומית כפוטנציאל חיבור נוח למטרופולין שאינו נסמך על שימוש ברכב פרטי. “בתוכנית ניר צבי הקפדנו על עירוב שימושים, תמהיל עירוני מגוון וחיבור למוקדי התחבורה. על-מנת לחזק את הקהילתיות, נתנו פתרונות באמצעות כלים תכנוניים שונים, בהם תכנון רחובות ומתן דגש על איכות המרחב הציבורי”.

מתכננת הוותמ”ל, דקלה פרסיקו, מסרה: “תוכנית רובע מערב לוד, יחד עם תוכניות אחרות המקודמות בותמ”ל, מאפשרת את פיתוחה של לוד כעיר מרכזית במרחב, יוצרת רובע עירוני איכותי הקשור לעיר ומחזק אותה ומאפשר את התפתחותה, בשילוב עם המרחב הכפרי בסביבתה”.

ראש העיר לוד, עו”ד יאיר רביבו, התייחס להתקדמות התוכנית ואמר כי “התוכנית מתקדמת לאחר משא-ומתן ארוך ומקיף עם מועצה אזורית עמק לוד, אשר כעת תומכת בתוכנית המופקדת. תמיכה זו, כמו גם הפקדת התוכנית, הן אבן-דרך במימוש הסכם-הגג והתוכניות לפיתוח העיר. מדובר בבשורה לצעירים ולתושבי העיר שמבקשים להישאר בעיר ולשפר דיור, וכן לאוכלוסייה חילונית ציונית ממרכז הארץ שתבוא ללוד, תראה את העיר כמקום אטרקטיבי למגורים, עיר בצמיחה מחודשת, עם חינוך איכותי, שפע מקורות תעסוקה, תנופת פיתוח ודיור בר השגה”.

The post 11,500 יחידות דיור חדשות בלוד: תוכנית ניר צבי עברה עוד שלב בותמ”ל appeared first on מקומונט לוד.